Tip     Print    RSS    Del    

Arkivfoto: Martin Kurt Haglund

Milliard-tab på pantebreve

Af THOMAS G. SVANEBORG |BO JØRGENSEN |NIELS SANDØE

Offentliggjort 28.10.09 kl. 22:28

Finansiel Stabilitet forventer, at krakkede banker taber 5 mia. kr. på pantebreve.

Gambling med pantebreve har kostet de danske banker og realkreditinstitutter et stort milliardbeløb.

Alene de banker, der nu får kunstigt åndedræt i Finansiel Stabilitet, har tabt mindst 5 mia. kr. på de ejendomsspekulanter, som Morgenavisen Jyllands-Posten afslørede i artikelserien Det Store Ejendomsspil i 2007.

Det oplyser bestyrelsesformand i Finansiel Stabilitet Henning Kruse Petersen.

»Er der en sektor, der har været med til at slå banker ihjel, så er det ejendomssektoren. Og den ejendomssektor har været drevet af nogle spekulative prisstigninger på fast ejendom, som vi i branchen har kunnet følge og som er løbet ud af kontrol. Jeres velbeskrevne ejendomsspil er jo i dag en veldokumenteret sandhed, hvor der efter min bedste opfattelse vil blive udløst meget betydelige tab, som vil blive fordelt på den danske banksektor,« siger Henning Kruse Petersen.

16 er gået konkurs

Finansiel Stabilitet rummer i dag resterne af Fionia Bank, Roskilde Bank, Løkken Sparekasse, ebh-bank og Gudme Raaschou. Alene i den gruppe af banker har Henning Kruse Petersen identificeret beholdninger af pantebreve for et tocifret mia. beløb, og Finansiel Stabilitet forventer at tabe omkring 5 mia. kr. på netop den type værdipapirer.

16 af deltagerne i Det Store Ejendomsspil er i dag gået konkurs, og de har også påført BRFkredit, Forstædernes Bank, Dansk Pantebrevsbørs og en lang række mindre banker tab, der har rundet 1 mia. kr.

Brugen af pantebreve til at finansiere udlejningsejendomme voksede til ekstreme højder fra 2005 til 2007, og vicedirektør i Finanstilsynet Flemming Nytoft Rasmussen erkender, at man ikke havde forestillet sig, at tab på pantebreve kunne slå så hårdt.

Tilsyn overrasket

»Pantebrevsmarkedet er ikke vores tilsyn, så vi havde ikke mulighed for at vide, hvor stor en påvirkning det kunne få på bankernes tab. Havde vi vidst, at det dels var så stort, dels var så domineret af byttehandler, havde vi reageret anderledes. For vi havde ikke forudset, at bankerne ville få store tab på ejendomssegmentet, som vi har set det seneste år,« siger Flemming Nytoft Rasmussen.

Økonomi- og erhvervsminister Lene Espersen (K) vil i indeværende folketingssamling blandt andet fremsætte et lovforslag, der betyder, at pantebrevsmarkedet fremover skal overvåges af Finanstilsynet.