Boligpriserne under pres

Ejerlejligheder i københavnsområdet er faldet mest i pris. Der var også få handler af fritidshuse, men priserne steg fortsat.

Det viser Realkreditrådets ejendomsprisstatistik for 1. kvartal 2007.

På landsplan steg priserne på parcel- og rækkehuse med 1,2 procent i løbet af 1. kvartal 2007, mens ejerlejlighederne faldt med 1,8 procent. Fritidshuse steg 2,0 procent. Priserne for parcel- og rækkehuse er i forhold til samme periode sidste år steget med 13,6 procent, ejerlejligheder er steget med 3,5 procent, og fritidshuse er steget med 11,6 procent.

"Der blev solgt 20 procent færre parcel- og rækkehuse og 39 procent færre ejerlejligheder i 1. kvartal 2007 end samme periode sidste år. Salget af parcel- og rækkehuse er på det laveste niveau siden 1. kvartal 2003.

Der bliver solgt få boliger. Alligevel er det danske boligmarked stabilt og udviser samlet set en rolig prisudvikling. Der er ikke tegn på dramatiske prisfald, men der kan naturligvis fortsat ske tilpasninger på dele af boligmarkedet, og her tænker jeg blandt andet på ejerlejligheder i de større byer, som i de seneste år er steget kraftigt i pris," siger Ane Arnth Jensen, direktør for Realkreditrådet.

Udviklingen med stagnerende priser og få bolighandler, som første gang kom til udtryk i Realkreditrådets ejendomsprisstatistik i 4. kvartal 2006, er fortsat i 1. kvartal 2007. Det gælder også prisfaldene på ejerlejligheder, som primært er sket i de dyreste områder.

"Vi er nu i et marked, hvor prisniveauet i løbet af de seneste år er blevet meget højt i nogle områder. Samtidig har de seneste års rentestigninger gjort det dyrere at finansiere sin bolig. Det betyder helt naturligt en lavere efterspørgsel og stagnerende priser," siger Ane Arnth Jensen.