*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

tirsdag 30. september 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
807,000,09% op
Obligation
2,5%-47
97,300,00% op
Valuta
USDUSD 5,890,57% op
Bolig 22.04.2012 kl. 10:55
I 2010 blev der i gennemsnit givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion. I 2011 voksede rabatten til 49,4 procent. Foto: Colourbox

Huse på tvangsauktion bliver billigere

Det er blevet billigere at købe et hus eller en ejerlejlighed på tvangsauktion.

Prisen for huse eller ejerlejligheder på tvangsauktion er blevet mindre, skriver Søndagsavisen.

Ikke bare er kvadratmeterprisen faldet. Afstanden mellem hvad det koster at købe en bolig i almindelig fri handel og på tvangsauktion er vokset fra 2010 til 2011.

Hvor der i 2010 i gennemsnit blev givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion, er rabatten vokset til 49,4 procent i 2011 - altså halv pris for et hus på tvangsauktion.

Det viser en opgørelse, som den nye tvangsauktionsportal, Itvang, har lavet i samarbejde med Boliga.

Følger udviklingen

Den større rabat afspejler den almindelige udvikling på boligmarkedet, mener Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.

»2011 var et dårligt år for boligmarkedet. Når priserne falder, forventer folk også at få en større rabat på tvangsauktioner,« siger Mikkel Høegh.

Ifølge Mikkel Høegh er det svært at sige, hvor den rigtige forskel skal ligge.

»Men det er klart, at der skal være en ret stor forskel. For det første skal huset sælges 'uanset hvad'. Det giver selvfølgelig en stor rabat. For det andet køber man huset som beset. Det vil sige, at man selv tager hele risikoen for f.eks. skjulte fejl og mangler, da der hverken laves tilstandsrapport eller kan tegnes ejerskifteforsikring,« siger Mikkel Høegh.

Omkring København

Hovedstadsområdet skiller sig ud ved, at rabatten her på kun var på 32,5 procent i 2011 og blot 25,9 procent i 2010.

»Jeg tror, at det afspejler, at boligmarkedet generelt har klaret sig bedre i hovedstadsområdet end i resten af landet. I det hele taget vil jeg tro, at rabatten er størst i et presset marked, og at rabatten snævres ind, når det går bedre,« siger Mikkel Høegh.

Itvang

Samarbejdet mellem Itvang og Boliga betyder, at annoncer for huse på tvangsauktion nu også dukker op, når du søger på boliger på boliga.dk.

Det betyder ifølge Rasmus Bundgaard, medstifter af Itvang, at mange nye begynder at interessere sig for tvangsauktioner.

»Alene i marts røg vi op på over 100.000 besøg på siden. Vi kan også se, at flere og flere private tør prøve kræfter med tvangsauktioner,« siger Rasmus Bundgaard.

Man skal dog lige være opmærksom på, at der kommer en del ekstra udgifter på, når man køber på tvangsauktion. Dels skal man betale 0,5 procent af købesummen i auktionssalær og dels skal man betale det såkaldte 'størstebeløb', som bl.a. dækker salær til auktionsrekvirentens advokat og skyldige ejendomsskatter på ejendommen.

Ifølge Rasmus Bundgaard løber det typisk op i 50-100.000 kroner. Dertil kommer, at mange af ejendommene - men ikke alle - ofte trænger til en 'kærlig hånd'.

Kilde: Søndagsavisen
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Det kan blive dyrt at vente med at lægge lån om til sidste øjeblik

2,5 pct. lånet har for alvor fået sit gennembrud, men hvor længe skal man vente, før man lægger om?
forsiden lige nu

Ekspert: Apple er doven og grådig

"Apple har mistet følingen," siger ekspert. En masse sager rammer Apple hårdt på sociale medier.

Det kan blive dyrt at vente med at lægge lån om til sidste øjeblik

2,5 pct. lånet har for alvor fået sit gennembrud, men hvor længe skal man vente, før man lægger om?

Netflix går ind i filmbranchen

Den første produktion bliver en efterfølger til en Oscar-vinder.

Så mange er ledige i din kommune

Ledigheden falder. Her kan du se, hvilken kommune ledigheden er faldet mest.

Danskerne er både super rige og dybt forgældede

Men det rette billede kommer frem, når gælden trækkes fra formuen.

Tjen på at lægge din kapitalpension om

Indtil videre har 1,3 millioner danskere lagt deres kapitalpension om til en aldersopsparing.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Erhvervslivets sang om de varme lande

At genfinde vækstformen er stadig udfordring nr. 1, selv om erhvervslivet snakkede mest om rekruttering af udlændinge på DI’s topmøde.

Erhvervsanalyse

DI-forslag smager lidt af lappeløsning

Med sine forslag risikerer DI at gøre det dyrere for regeringen at løse fremtidens store problemer, vurderer eksperter.

Erhverv
»Det bliver helt sindssygt«

Om lidt over et år står Bjarke Ingels’ første store projekt i New York klar. ”Pyramiden” på Manhattans West 57th Street har åbnet op for en strøm af nye ordrer over hele USA, så den unge arkitekts pension er sikret.

Erhverv & Økonomi
Mellemøsten har behov for 170 mio. nye job inden 2020

Ungdomsarbejdsløshed er den største udfordring i Sydøsteuropa og Mellemøsten.