*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

lørdag 23. august 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
793,69-0,36% ned
Obligation
3%-47
100,05-0,20% ned
Valuta
USDUSD 5,630,27% op
Bolig 22.04.2012 kl. 10:55
I 2010 blev der i gennemsnit givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion. I 2011 voksede rabatten til 49,4 procent. Foto: Colourbox

Huse på tvangsauktion bliver billigere

Det er blevet billigere at købe et hus eller en ejerlejlighed på tvangsauktion.

Prisen for huse eller ejerlejligheder på tvangsauktion er blevet mindre, skriver Søndagsavisen.

Ikke bare er kvadratmeterprisen faldet. Afstanden mellem hvad det koster at købe en bolig i almindelig fri handel og på tvangsauktion er vokset fra 2010 til 2011.

Hvor der i 2010 i gennemsnit blev givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion, er rabatten vokset til 49,4 procent i 2011 - altså halv pris for et hus på tvangsauktion.

Det viser en opgørelse, som den nye tvangsauktionsportal, Itvang, har lavet i samarbejde med Boliga.

Følger udviklingen

Den større rabat afspejler den almindelige udvikling på boligmarkedet, mener Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.

»2011 var et dårligt år for boligmarkedet. Når priserne falder, forventer folk også at få en større rabat på tvangsauktioner,« siger Mikkel Høegh.

Ifølge Mikkel Høegh er det svært at sige, hvor den rigtige forskel skal ligge.

»Men det er klart, at der skal være en ret stor forskel. For det første skal huset sælges 'uanset hvad'. Det giver selvfølgelig en stor rabat. For det andet køber man huset som beset. Det vil sige, at man selv tager hele risikoen for f.eks. skjulte fejl og mangler, da der hverken laves tilstandsrapport eller kan tegnes ejerskifteforsikring,« siger Mikkel Høegh.

Omkring København

Hovedstadsområdet skiller sig ud ved, at rabatten her på kun var på 32,5 procent i 2011 og blot 25,9 procent i 2010.

»Jeg tror, at det afspejler, at boligmarkedet generelt har klaret sig bedre i hovedstadsområdet end i resten af landet. I det hele taget vil jeg tro, at rabatten er størst i et presset marked, og at rabatten snævres ind, når det går bedre,« siger Mikkel Høegh.

Itvang

Samarbejdet mellem Itvang og Boliga betyder, at annoncer for huse på tvangsauktion nu også dukker op, når du søger på boliger på boliga.dk.

Det betyder ifølge Rasmus Bundgaard, medstifter af Itvang, at mange nye begynder at interessere sig for tvangsauktioner.

»Alene i marts røg vi op på over 100.000 besøg på siden. Vi kan også se, at flere og flere private tør prøve kræfter med tvangsauktioner,« siger Rasmus Bundgaard.

Man skal dog lige være opmærksom på, at der kommer en del ekstra udgifter på, når man køber på tvangsauktion. Dels skal man betale 0,5 procent af købesummen i auktionssalær og dels skal man betale det såkaldte 'størstebeløb', som bl.a. dækker salær til auktionsrekvirentens advokat og skyldige ejendomsskatter på ejendommen.

Ifølge Rasmus Bundgaard løber det typisk op i 50-100.000 kroner. Dertil kommer, at mange af ejendommene - men ikke alle - ofte trænger til en 'kærlig hånd'.

Kilde: Søndagsavisen
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Lars-Erik Bertelsen fik styr på pensionist-økonomien

»Det handler om at få ro i sjælen,« lyder det fra et ægtepar i Hasle ved Aarhus.
forsiden lige nu

Ulykkerne hagler ned over McDonald's

Fødevareskandaler, dårlig service og krisen i Ukraine giver McDonald's problemer rundt om i verden.

Google tvinges til at sætte rat i selvkørende bil

Ny lovgivning kræver, at selv selvkørende biler skal kunne overtages af mennesker.

Lars-Erik Bertelsen fik styr på pensionist-økonomien

»Det handler om at få ro i sjælen,« lyder det fra et ægtepar i Hasle ved Aarhus.

Uden topskatten vil Danmark stadig være et lige land

Økonomiprofessor puster endnu en gang liv i debatten om den danske topskat.

EU-politikere kritiserer støtte til dansk virksomhed

Kongskilde Industries flytter produktionen fra Sorø til Polen. Det støtter EU med 55 mio. kr.

Flyselskaber vil afskaffe kæmpeerstatninger

Hvis dit flyv bliver forsinket, kan rejsen bliver en decideret overskudsforretning.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Ny Genan-formand: »Der var ingen gule kort«

Bestyrelsesformand Jens Kampmann gør i sit første store interview status efter tre måneder i spidsen for årets største erhvervsskandale.

Erhverv

Meddelelsen, der chokerede og blev opfattet som en direkte løgn

Hele historien om biotekselskabet Neurosearch, der i stedet for et milliardeventyr endte med en retssag om kursmanipulation. Forleden faldt dommen.

Privatøkonomi
Mange får for lidt ud af pensionsformuen

Der er veje til at mindske effekten af modregning i pensionsopsparingen. Men opskriften er ikke ens for alle.

Erhverv & Økonomi
Hver anden dansker accepterer snyd med bilforsikringen

Forældre risikerer fængselsstraf og erstatningstab, når de hjælper børn til en billigere forsikring.

Bundlinjen
Derfor er Carlsberg i storpolitisk klemme

Carlsbergs indtjeningskvaler under en langvarig ukrainsk krise kan hæmme koncernens ekspansion på vigtige vækstmarkeder i Asien. Presset på topchef Buhl Rasmussen vokser.