Tip     Print    RSS    Del    

Det kan være meget dyrt at sætte sin bolig til salg - også hvis den ikke bli ver solgt. Foto: Colourbox

Millioner spildt på usolgte huse

Offentliggjort 29.08.09 kl. 10:32

Pas på, hvad du skriver under på hos ejendomsmægleren, når du sætter dit hus til salg. For de tider, hvor den lød på 'solgt eller gratis' er for længst forbi.

Ejendomsmægleren skal have penge for sit arbejde, uanset om boligen bliver solgt eller ej i salgsperioden. Foto: JP

Mange opgiver at sælge

• Nye tal viser, at antallet af fjernede boliger fra Boligsiden.dk de seneste 12 måneder var hele 99.502.
• Noget lavere var antallet af solgte boliger de seneste 12 måneder ifølge Realkreditrådet, nemlig 37.172.
• Forskel: 62.330

Relaterede artikler

Boligsælgere giver rekordstore prisnedslag

Varmen kan blive din største hus-udgift

Danskere vender gammel låne-traver ryggen

Se alle >>

Opinion

Ordet er dit: Overvejer du det nye 3,5 pct.-lån?

I dag får du en regning - uanset om dit hus bliver solgt eller ej.

Og rigtig mange får faktisk aldrig solgt. Det skriver Søndagsavisen.

Ifølge tal fra ejendomsmæglernes elektroniske udstillingsvindue, Boligsiden.dk, blev der de sidste fire kvartaler fjernet 99.502 emner fra Boligsiden.

Men langt fra alle forsvandt, fordi de blev solgt.

Opgiver at sælge

I følge Realkreditrådet blev der nemlig kun solgt 37.172 boliger i den samme periode.

»Alle tilgængelige tal tyder på, at ikke færre end 60.000 boligsælgere har trukket deres bolig ud af markedet det sidste år. Det betyder, at der bliver brugt ufattelige summer på at sætte boliger til salg, som ikke nogen køber,« siger Martin Federspiel, der står bag boligsitet, Nesto.dk, til Søndagsavisen.

Regning på 45.000 kr.

Det kan Torben Hansen og Lene Hubert tale med om. Efter at de i et halvt år forgæves havde forsøgt at sælge deres hus i et af Roskildes attraktive kvarterer, kom regningen her i sommer fra ejendomsmægleren.

»Den lød på 45.000 kr. Og det var uden de 10.000 kr. til tilstandsrapporten, som vi har betalt ved siden af,« siger Torben Hansen.

En milliard på ingen ting

Et hurtigt slag på tasken viser, at de 60.000 boligsælgere har brændt over én milliard kroner af på ingen ting, hvis det blot har kostet dem op mod 20.000 kr. hver at have haft deres bolig til salg.

»Det er absolut et realistisk tal. Alene tilstandsrapporten koster 5-10.000 kr. Desuden skal der typisk betales omkring 6.000 kr. for energimærkning. Dertil skal så lægges penge til markedsføring, til dokumenter, til fremvisning og hvad der ellers løber på,« siger Henrik Høpner, formand for Danske Boligadvokater, til Søndagsavisen.

Forbrugerrådet advarer

Tina Dhanda, jurist i Forbrugerrådet, opfordrer folk til at være meget opmærksomme på, hvad de skriver under på hos ejendomsmægleren.

»Mange er måske slet ikke opmærksomme på, at langt de fleste ejendomsmæglere er gået bort fra 'solgt eller gratis'. Man skal ikke bare skrive under på formidlingsaftalen uden at have forstået den. Man skal have helt styr på, hvor meget man skal betale, hvis boligen bliver solgt - og ikke mindst hvis den ikke bliver solgt«, siger Tina Dhanda.

Drukner i store tal

For Torben Hansen kom regningen ikke som en stor overraskelses, selv om han ikke synes, at han har modtaget ydelser svarende til 45.000 kr.

Han synes, at problemet ligger et andet sted.

»Når man sidder hos ejendomsmægleren og skal sælge et hus, så er det de helt store tal, der er fremme. Man regner jo med, at man får solgt, og at man vil få et overskud. Så drukner de 45.000 kr. i de andre store tal. Men når man så ikke får solgt, så er det rigtig, rigtig mange penge for ingen ting,« siger Torben Hansen.

Kilde: Søndagsavisen