Tip     Print    RSS    Del    

Det er blevet billigere at bygge nyt hus, og især priserne på byggematerialer er i bund. Foto: JP

Godt nyt for nybyggere

Af JENS KURT JØRGENSEN

Offentliggjort 11.09.09 kl. 10:13

Materialeomkostninger til bygning af parcelhuse viser for hele året en stigning på sølle 0,1 pct., mens arbejdslønninger atter er på vej op.

Arbejdsomkostningerne ved nybyggeri i forbindelse med de traditionelle forhøjelser af overenskomstsatserne steg fra første til andet kvartal, men stigningen inden for nybyggeri af parcelhuse er den laveste nogensinde.

Ifølge Danmarks Statistik lyder stigningen på lønområdet på 2,7 pct. mod sidste kvartals fald på 0,9 pct.

"Materialeomkostningerne faldt i samme periode med 0,8 pct., hvilket primært skyldes fortsat faldende priser på brædder og letbeton," skriver Danmarks Statistik.

De samlede byggeomkostningerne steg dermed i andet kvartal med 0,3 pct.

Materialepriser helt i bund

Materialeomkostninger til bygning af nye huse steg 0,4 pct. fra første til andet kvartal, og på et år lyder stigningen på sølle 0,1 pct.

Det er den laveste stigningstakt på årsbasis i statistikkens historie, konstaterer chefanalytiker Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank.

"Med andre ord så koster det nærmest det samme at bygge nyt her og nu i forhold til for et års tid siden. Denne udvikling skyldes i sagens natur den historiske nedtur på boligmarkedet og masser af ledig kapacitet i byggesektoren. Ser vi på konjunkturbarometeret for industrien, så ser vi også, at ordrebeholdningen er særdeles lav og hver tredje byggevirksomhed melder i øjeblikket om manglende efterspørgsel som en begrænsning for produktionsfremgang," forklarer Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank.

Lettere for nye boligejere

Han påpeger videre, at det er for nye boligejere er blevet markant lettere at få foden indenfor på boligmarkedet som følge af historisk store prisfald og rentefald.

"Og overvejer de at bygge ny bolig indenfor de kommende år, så kan de også glæde sig over, at byggeomkostningerne næppe vil komme til at stige i større omfang," mener chefanalytikeren.