Tip     Print    RSS    Del    

Boligdrøm til halv pris

Af JACOB BENDIXEN ANDERSEN

Offentliggjort 12.03.10 kl. 09:40

Priserne i Næstved er faldet 23 procent siden toppen. Vi kigger på, hvad man får en times kørsel fra Hovedstaden.

4700 Næstved.

Det er måske ikke Danmarks mest glamourøse postnummer. Men byen på Sydsjælland er en mulig kandidat for københavnerfamilier, der vil udleve drømmen om villa, vovse og Volvo.

JPtv er taget en tur til Næstved, der ligger 85 kilometer fra Københavns Centrum. Her kigger vi på tre boliger: Den billige, den i mellemklassen og den dyre.

Her er den billige bolig i Næstved:

En time fra København - og halv pris

Ifølge Krak.dk tager det nøjagtigt en time og to minutter at tilbagelægge turen i bil fra Næstved til København.

Men der skal nok lægges en del transporttid oveni – i hvert fald, hvis man tager turen ad Køge Bugt-motorvejen i morgen-myldretiden.

En kvadratmeter bolig i Næstved by er noget billigere i en gennemsnitskvadratmeter i Københavns Kommune. Helt præcis 97 procent ifølge Realkreditrådet.

Her er den gode gedigne standard-villa:

Priserne er styrtdykket

En kvadratmeter villa i 4700 Næstved kostede i 4. kvartal 2009 10.985 kroner. Det er 23 procent lavere end da priserne toppede i 2. kvartal 2008.

På landsplan er priserne i gennemsnit kun faldet 12 procent i samme periode – og 15 siden landspriserne toppede i 2. kvartal 2007.

Boligpriserne i Næstved er nu ni procent lavere end den gennemsnitlige kvadratmeter pris på landsplan.

Her er luksus-udgaven af en Næstved-villa: