Tip     Print    RSS    Del    

"Huskøb til 70 mio. gør dig rig"

Af MATTIAS GRØNDAL

Offentliggjort 19.03.10 kl. 12:18

Liebhaver-mægleren Jan Fogs stenrige kunder ser underligt på ham, når han fyrer salgstalen af.

Jan Fog. Foto: Anders Find

Relaterede artikler

Mæglere skovler penge ind i trist boligmarked

Mister to luksusvillaer på én dag

Her er storbyernes dyreste boliger

Se alle >>

De seneste års økonomiske nedtur har barberet store lunser af formuerne hos Danmarks mest velhavende.

Selvom aktiekurserne har indhentet en del af det tabte siden bunden i marts 2009, blinker tabslampen fortsat højrødt for de fleste investeringer i alt fra ejendomme til aktier.

Formuetabet kan bl.a. mærkes hos ejendomsmægleren Jan Fog, som slår sine folder i markedet for de helt dyre privatboliger.

Ikke så meget diskussion

Gennem det seneste halvandet år har det krævet langt mere fodarbejde og større overtalelsesevne at overbevise de boligsøgende liebhavere om, at de skal slå til og købe uden for megen skelen til prisen.

"Det, der er svært i dag og har været det på det seneste, er at overbevise køberen om, at de her ejendomme, dem skal man ikke begynde at diskutere så meget om, dem skal man bare købe," siger Jan Fog.

Ejendomsmægleren, som bl.a. er kendt fra TV 2-programmet "Liebhaverne", konstaterer, at de interesserede købere til de dyreste boliger uanset de seneste års formuedyk fortsat har masser af penge.

"Problemet er, at jo flere penge du har, jo mere har du mindre i forhold til et for et par år siden. Og så sker der jo det psykologisk, at man ikke har lyst til at gå ud og bruge penge," ræssonerer Jan Fog.

"I bliver rigere af at købe"

Men liebhaver-mægleren, som selv bor i en kæmpeklods af en strandvejsvilla i Klampenborg med adgang direkte til Øresund, har opfundet en lidt utraditionel måde at tackle de prisbevidste velhavere på.

"Jeg siger til folk, at de ikke bliver fattigere ved at købe sådan et hus. De bliver rigere. Så kigger de dumt på mig og spørger, hvordan de kan blive rigere af at købe et hus til 50-70 mio. kr.," siger Jan Fog og giver straks svaret.

"Ja, det kan I ved at jeres liv bliver rigere. Hvis du har penge nok, så se dog for Søren at få dine drømme opfyldt, mens du kan. Den dag, du får at vide, hvor lang tid, du har tilbage, så er det ikke så sjovt længere. Og det er der alt for mange, der får at vide. Og jeg tror jo, at jo bedre du lever, jo længere lever du," filosoferer Jan Fog i mobiltelefonen fra de schweiziske alper.