Tip     Print    RSS    Del    

Ekspert: Tvangssælg andelsboliger

Af JAKOB BINDERUP

Offentliggjort 22.03.11 kl. 16:26

Tusindvis af andelslejligheder i hovedstadsområdet bør tvangssælges, mener ekspert.

Tusindvis af andelshavere bør indgive konkursbegæring, mener Lars Wismann. Foto: Niels Hougaard.

Relaterede artikler

Andelsboliger trodser krisen

Købere af andelsboliger kan få penge retur

Andelsboliger er nu et salgshit

Se alle >>

Mens et ustabilt boligmarked stadig kæmper for at komme på fode efter en lang og hård periode, er tusindvis af andelshavere i hovedstadsområdet så ilde stedt, at de bør indgive konkursbegæring. Det skriver ekstrabladet.dk.

Lars Wismann, der cand. merc. og ekspert i finansiering af andelsboliger, skyder skylden på håbløs rådgivning om at bruge risikobetonede finansieringsmodeller som renteswap og trappelån, men samtidig understreger han, at det ikke nødvendigvis vil betyde økonomisk ruin for de ramte andelshavere.

”Andelshaverne i de nødlidende foreninger stiftet i 2007-2008 kan komme tilbage som lejere ved at indgive en frivillig konkursbegæring,” fortæller Lars Vismann over for ekstrabladet.dk.

Dyrt for bankerne

Mens Lars Wismann betragter omkostningerne for andelshaverne som forholdsvis beskedne, så er situationen anderledes for bankerne og kreditforeningerne.

Han vurderer, at de vil tabe et beløb på 500-900 mio. kr.

Lars Wismann har gennem længere tid advaret mod de risikobetonede finansieringsmodeller af andelsforeningerne, og han forudser, at mange andelsforeninger snart vil tilbyde folk penge for at flytte ind i deres andelsboliger, fordi finansieringen er løbet løbsk.