Tip     Print    RSS    Del    

Sparekasse: Vi har bare forsøgt at hjælpe

Af CLAUS IVERSEN

Offentliggjort 14.01.12 kl. 15:16

Sparekassen Himmerland og advokat Arne Bindslev, som bliver beskyldt for fortielser og løgne af en andelsboligforening, afviser at have gjort noget forkert. Meldingen lyder tværtimod, at man har forsøgt at hjælpe foreningen.

De føler ikke selv, at de har gjort noget forkert. Tværtimod lyder meldingen, at de har gjort en masse for at hjælpe de fire andelshavere.

Sådan kan samme situation opleves vidt forskelligt, afhængigt af om øjnene, der ser, sidder i hovedet på ansatte i Sparekassen Himmerland og deres advokat eller de berørte andelshavere.

Sparekassen Himmerland oplyser, at den rolle i sagen i virkeligheden indsnævrer sig til at have stillet en byggekredit til rådighed for bygherren. Samtidig garanterer sparekassen over for realkreditinstituttet Nykredit, at bygherren og andelsboligforeningen sørger for, at formalitet er i orden - bl.a., at 75 pct. af boligerne er solgt og taget i brug af køberne.

»Vil gøre vores yderste«

»Nu må vi konstatere, at det ikke er lykkedes at sælge tilstrækkeligt med andelsboliger som følge af den generelle udvikling på andelsboligmarkedet. Det er beklageligt, og det er årsagen til, at Nykredit trækker lånet tilbage, men jeg vil gerne understrege, at vi vil gøre vores yderste for bidrage til en konstruktiv løsning,« siger Lars Thomsen, underdirektør i Sparekassen Himmerland.

Sparekassen Himmerland er endt med at eje tre af andelsboligerne, fordi bygherren fik økonomiske udfordringer. For at hjælpe kunden ud af vanskelighederne købte sparekassen de boliger, som endnu ikke var solgte.

»Det gjorde vi for at hjælpe såvel bygherren som andelshaverne. Vi troede jo, at vi nok skulle få solgt de resterende andelsboliger,« siger Lars Thomsen.

Sådan gik det ikke, og Sparekassen Himmerland hænger nu sammen med andelsboligforeningen på godt 9,4 mio. kr. Derfor har sparekassen foreslået andelshaverne at købe deres egen bolig for godt 1,9 mio. kr., selv om en uvildig mægler har vurderet, at de lige nu kan sælges til 1,25 mio. kr.

»Vi er selvfølgelig til at tale med. Jeg har drøftet sagen med vores nye direktør, og han understreger, at Sparekassen Himmerland kun har interesse i at ende i en situation, hvor alle parter er tilfredse,« siger Lars Thomsen.

Advokat for bygherren og nu banken Arne Bindslev bliver beskyldt for at have tinglyst et skøde på et forkert grundlag, fordi 75 pct. af boligerne ikke var solgt på datoen for tinglysningen.

Han mener dog ikke, at han har gjort noget forkert.

»Jeg spurgte både bygherren og bestyrelsen i andelsboligforeningen, om der var solgt 75 pct. af boligerne. Svaret var ja. Det er vel ikke meningen, at jeg skal køre derud og kigge ind gennem vinduerne,« siger Arne Bindslev.

Han afviser derfor, at han har tinglyst et skøde med en viden om, at betingelsen om 75 pct. solgte andelsboliger ikke var opfyldt.

»Sådan forholder det sig ikke. Jeg spørger bestyrelsen i andelsboligforeningen, som skriver under på, at 75 pct. af boligerne er solgt. Det må jeg vel kunne stole på,« siger Arne Bindslev.

Det er dog langt fra alle boligadvokater, som er enig i den betragtning. Morgenavisen Jyllands-Posten har talt med en af landets førende boligadvokater, Kristian Dreyer, og han understreger, at en advokat skal sikre sig, at alle betingelser er indfriet, før han tinglyser et skøde. Hvilket i øvrigt er ganske simpelt - advokat Arne Bindslev kunne bare have bedt om at få tilsendt samtlige købskontrakter og talt efter, om de udgjorde 75 pct. af samtlige andelsboliger.