Tip     Print    RSS    Del    

Flekslånere fravælger 3,5 pct.

Af JENS KURT JØRGENSEN

Offentliggjort 23.01.12 kl. 11:29

De nye 3,5 pct. fastlån har næsten ingen tiltrækning for lånere med superbillige flekslån.

Foto: Colourbox

Relaterede artikler

Slip for afdrag i 30 år

Nu kommer rekordlånet uden afdrag

Renten på boliglån i ny bund

Se alle >>

Opinion

Ordet er dit: Overvejer du det nye 3,5 pct.-lån?

Danske boligejere med superbillige flekslån med løbetider mellem et og tre år har ikke megen lyst til at sikre deres boliglån med de nye 3,5 procents 30-årige boliglån med en fast ydelse.

Og det gælder, hvad enten flekslånerne har et lån med eller uden afdragsfrihed.

Det viser en spritny opgørelse fra Realkredit Danmark, som har set på tendenserne i låneomlægningerne, efter boligejerne nu i to uger har stået med muligheden for 3,5 procent 30-årige lån med afdrag.

Mest omlægning af lån

Hos Realkredit Danmark havde man til weekenden rundet i omegnen af 1,2 mia. kroner i serien, og dermed kan man også se et mere dækkende billede af, hvilke låntagere der har kastet deres interesse på lånet.

Det viser sig, at det især er omlægning af lån, der er den primære motor i øjeblikket. Godt 8 ud af 10 låntagere, der har valgt et 3,5 procent-lån, har således valgt at lægge deres lån om, mens 14 procent af låntagerne har optaget det som tillægslån og fire procent i forbindelse med et ejerskifte.

Kun få flekslånere med

Christian Hilligsøe Heinig, der er cheføkonom hos Realkredit Danmark, finder det dog ikke overraskende, at både tillægslån og ejerskifte fylder så lidt i statistikken, især med tanke på den aktuelle lave forbrugslyst og den kølige situation på boligmarkedet generelt.

"Dykker vi ned i vores tal for omlægninger, så er det nærmest udelukkende omlægninger fra fast rente til fast rente, der er udbredt i øjeblikket. Det har således været situationen i næsten 9 ud af 10 omlægninger. Den resterende portion fordeler sig mellem låntyperne Flex-garanti og Flex-lån, som samlet set er involveret i 13 procent af omlægningerne. Der er altså kun enkelte låntagere, som har benyttet de historisk lave renter til at sikre sig fast lav ydelse i 30 år og muligheden for reduktion af restgælden i tilfælde af fremtidige rentestigninger," forklarer Christian Hilligsøe Heinig.