Tip     Print    RSS    Del    

Danskerne frygter fortsat boligprisfald

Af MATTIAS GRØNDAL

Offentliggjort 22.02.12 kl. 15:49

Bolighumøret er dog steget en anelse på det seneste, viser opgørelse fra Nykredit.

Foto: Colourbox

Relaterede artikler

Køb en kirke

Nordea tjener på boligkrisen

Boligmarkedet styret af frygt

Se alle >>

Optimismen på boligmarkedet kan fortsat ligge på et meget lille sted - omend pessimismen er aftaget en smule det seneste kvartal, viser Nykredits kvartalsvise opgørelse af huspristilliden.

Således steg tillidsindikatoren i Nykredits opgørelse til -15 i 1. kvartal 2012 fra -18 i 4. kvartal 2011.

Det negative tal indikerer, at der fortsat er klar overvægt af danskere, som forventer faldende boligpriser over det kommende år.

Kigger i bakspejlet

"Trods den lille forbedring er den overordnede tendens fortsat, at stemningen er mat," vurderer Jens Lieutenant Pedersen, senioranalytiker ved Nykredit, i en kommentar til analysen.

"Det kraftige prisfald på boligmarkedet i 3. kvartal har formentlig forstærket mismodet, og en del af forventningerne dannes ved at kigge i bakspejlet. Dermed skal danskerne ved selvsyn konstatere, at boligmarkedet ikke er et bundløst hul, før huspristilliden bevæger sig mod et mere neutralt leje," vurderer han.

Nykredit forventer, at boligpriserne vil stabilisere sig i løbet af foråret, og at der vil være nulvækst frem mod 2013.

Pessimisme kan blive selvopfyldende

Jens Lieutenant Pedersen understreger dog, at den fortsatte boligpris-pessimisme blandt danskerne kan ødelægge prognosen.

"Jo længere tid pessimismen og usikkerheden får lov til at bide sig fast, des mere øges risikoen for, at prisfaldet fortsætter gennem 2012," skriver han.

Omvendt vurderer han, at såfremt der findes permanente og troværdige løsninger på gældskrisen, vil de seneste spæde positive tendenser fra USA og Tyskland kunne smitte positivt af på dansk økonomi og reducere en stor del af usikkerheden.