Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
onsdag 23. april 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
758,97-0,10% ned
Obligation
3,5%-44
101,78-0,22% ned
Valuta
USDUSD 5,39-0,36% ned
Bolig 22.04.12 kl. 10:55
I 2010 blev der i gennemsnit givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion. I 2011 voksede rabatten til 49,4 procent. Foto: Colourbox

Huse på tvangsauktion bliver billigere

Det er blevet billigere at købe et hus eller en ejerlejlighed på tvangsauktion.

Prisen for huse eller ejerlejligheder på tvangsauktion er blevet mindre, skriver Søndagsavisen.

Ikke bare er kvadratmeterprisen faldet. Afstanden mellem hvad det koster at købe en bolig i almindelig fri handel og på tvangsauktion er vokset fra 2010 til 2011.

Hvor der i 2010 i gennemsnit blev givet en rabat på 42,6 procent til dem, der købte et hus på tvangsauktion, er rabatten vokset til 49,4 procent i 2011 - altså halv pris for et hus på tvangsauktion.

Det viser en opgørelse, som den nye tvangsauktionsportal, Itvang, har lavet i samarbejde med Boliga.

Følger udviklingen

Den større rabat afspejler den almindelige udvikling på boligmarkedet, mener Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.

»2011 var et dårligt år for boligmarkedet. Når priserne falder, forventer folk også at få en større rabat på tvangsauktioner,« siger Mikkel Høegh.

Ifølge Mikkel Høegh er det svært at sige, hvor den rigtige forskel skal ligge.

»Men det er klart, at der skal være en ret stor forskel. For det første skal huset sælges 'uanset hvad'. Det giver selvfølgelig en stor rabat. For det andet køber man huset som beset. Det vil sige, at man selv tager hele risikoen for f.eks. skjulte fejl og mangler, da der hverken laves tilstandsrapport eller kan tegnes ejerskifteforsikring,« siger Mikkel Høegh.

Omkring København

Hovedstadsområdet skiller sig ud ved, at rabatten her på kun var på 32,5 procent i 2011 og blot 25,9 procent i 2010.

»Jeg tror, at det afspejler, at boligmarkedet generelt har klaret sig bedre i hovedstadsområdet end i resten af landet. I det hele taget vil jeg tro, at rabatten er størst i et presset marked, og at rabatten snævres ind, når det går bedre,« siger Mikkel Høegh.

Itvang

Samarbejdet mellem Itvang og Boliga betyder, at annoncer for huse på tvangsauktion nu også dukker op, når du søger på boliger på boliga.dk.

Det betyder ifølge Rasmus Bundgaard, medstifter af Itvang, at mange nye begynder at interessere sig for tvangsauktioner.

»Alene i marts røg vi op på over 100.000 besøg på siden. Vi kan også se, at flere og flere private tør prøve kræfter med tvangsauktioner,« siger Rasmus Bundgaard.

Man skal dog lige være opmærksom på, at der kommer en del ekstra udgifter på, når man køber på tvangsauktion. Dels skal man betale 0,5 procent af købesummen i auktionssalær og dels skal man betale det såkaldte 'størstebeløb', som bl.a. dækker salær til auktionsrekvirentens advokat og skyldige ejendomsskatter på ejendommen.

Ifølge Rasmus Bundgaard løber det typisk op i 50-100.000 kroner. Dertil kommer, at mange af ejendommene - men ikke alle - ofte trænger til en 'kærlig hånd'.

Kilde: Søndagsavisen
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Den er helt gal med renteprognoserne

Analyse viser, at boligøkonomernes renteprognoser i gennemsnit har skudt 230 pct. for højt.
forsiden lige nu

Danske investorer flygter fra obligationer

Stejle rentefald lokker private væk fra obligationer og over i investeringsforeninger.

Tyske turister: ”Auf Wiedersehen, Dänemark”

Færre tyskere lejede et dansk sommerhus i 2013.

Jyske Bank betaler fuld erstatning

To private investorer vinder opgør med Jyske Bank, der betaler fuld erstatning i hedge-sag.

»Cheferne skal bringes ud af komfortzonen«

Rådgivere melder om fortsat travlhed med at bistå kriseramte danske selskaber.

"Der skal noget til at trække kunder ud i klitterne"

Vestjyske Ringkjøbing Landbobank har skruet op for ambitionerne og bliver belønnet.

Mols-Linien kan vende seks års underskud

Mange år med underskud kan være slut for Mols-Linien.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Dækkongen rykker mod USA

Miljøvirksomheden Genan starter genbrug af amerikanske dæk i Texas og vil åbne fem nye fabrikker i USA, fortæller stifter Bent A. Nielsen

Erhvervsanalyse

»Du skal vide, hvordan det går i Bundesligaen«

Han befinder sig fantastisk, uanset om han er i selskab med kinesere, amerikanere eller tyskere. Det internationale udsyn har præget Kristian Hundebøll, siden han i slutfirserne læste statskundskab i Aarhus.

Erhverv & Økonomi
Nye boller sat i ovnen hos Kohberg efter skift af 25 chefer og ledere

Den sønderjyske brødkoncern har med en helt ændret virksomhed atter fået fart i omsætning og indtjening.

Erhverv & Økonomi
Møder stjæler halvdelen af ledernes arbejdsdag

Der bliver flere og flere møder for lederne. En ny norsk undersøgelse sætter tal på.