*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

onsdag 17. september 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
809,290,90% op
Obligation
2,5%-47
96,650,10% op
Valuta
USDUSD 5,75-0,02% ned
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

To ord afgør rentens fremtid

Danske økonomer holder vejret inden rentemøde i USA i aften.
forsiden lige nu

To ord afgør rentens fremtid

Danske økonomer holder vejret inden rentemøde i USA i aften.

Ny kamp mod dumme danske regler

Det skal være slut med særlige danske stramninger af EU-regler, mener organisationer.

Lidegaard står til skarp kritik i solcellesag

Rapport om solcellesag forventes at medføre hård kritik af udenrigsminister Martin Lidegaard.

Kina stimulerer banker med 468 mia. kr.

Kinas nationalbank har givet fem banker en kapitalindsprøjtning på hver 100 mia. renminbi.

Rapport lægger gift for dansk deltagelse i bankunion

En Finansrådsrapport viser, at de danske banker kun i beskedent omfang har fordringer mod eurozonen.

Moody's sænker TDC's kreditvurdering

TDC er efter købet af det norske kabel-tv-selskab rykket et skridt ned ad kreditværdighedsskalaen.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Danske firmaer frygter et skotsk økonomisk limbo

Et skotsk ja til selvstændighed vil give en lang periode med stor fundamental usikkerhed for danske virksomheder, venter bl.a. Arla og Mærsk.

Erhverv & Økonomi

Banker afviser, at salgsmål får rådgivere til at bryde reglerne

Bankbranchen forsvarer øget brug af kontroversielt værktøj trods en opsigtsvækkende undersøgelse.

Erhverv & Økonomi
Overflod af olie tvinger priserne ned, men hvor længe?

Det er godt nyt for verdensøkonomien, at råoliepriserne det seneste år er faldet med 15 pct. Men det kræver en længere periode med lavere priser, hvis det skal have makroøkonomisk effekt.

Russiske forbrugere lukker pungen

Ruslands økonomi balancerer på kanten af recession. Inflation, høje renter og vestlige sanktioner presser forbruget.