*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

lørdag 30. august 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
795,15-0,46% ned
Obligation
3%-47
101,15-0,15% ned
Valuta
USDUSD 5,670,29% op
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

En procent af danskerne ejer en tredjedel af formuen

Arv og aktier skal beskattes hårdere, lyder det fra tænketank.
forsiden lige nu

Sådan blev en spand med vand til millionindtægt

Populær udfordring har skaffet over en halv mia. kr. på en måned til velgørenhedsorganisation.

Hummel politianmeldt for prisfusk

Hummel risikerer millionbøde i sag om ulovlige priser.

Mælkepriserne falder - bare ikke i butikkerne

Prisen på en liter mælk i supermarkedet stiger, mens landmændenes betaling for mælken falder.

En procent af danskerne ejer en tredjedel af formuen

Arv og aktier skal beskattes hårdere, lyder det fra tænketank.

Thorning: EU-topmøde skal sætte gang i væksten i Europa

Der skal skabes flere arbejdspladser i Europa, og derfor skal EU's statsledere samles til vækst-topmøde.

Cheføkonom: ECB skal redde Europa

Cheføkonom mener, at Den Europæiske Centralbank må tage skrappere midler i brug.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv
En katastrofe ulmer ved giftfabrikken

Derude, hvor vestenvinden vælter en voksen mand omkuld, og hvor huden er ru af saltvand, ligger Cheminova. Kemifabrikken på Harboøre Tange vækker stadig stærke følelser. Og til de lokales store bekymring er den nu sat til salg.

Privatøkonomi

Forsikringsselskaber tjener fedt på bilister

Sidste års milde vinter har reduceret antallet af bilskader kraftigt. Men udviklingen kommer kun i begrænset omfang bilejerne til gode, mener FDM.

Privatøkonomi
900 personer skylder til sammen 357 mio. kr. i studiegæld

De seneste år er antallet af studerende, som har en studiegæld på mere end 300.000 kr., vokset.

Privatøkonomi
Flere studerende har lånt billigt af staten

Siden 2010 har flere taget et SU-lån. Udviklingen skaber ikke panderynker blandt økonomer, der betegner det billige lån som en god idé for både studerende og samfundet.

Bundlinjen
Danmarks SMV’er gisper af iltmangel

Finansiering: Små og mellemstore virksomheder har vanskeligt ved at låne de penge, der skal finansiere ny vækst og sikre opsvinget i samfundsøkonomien. Regeringen har fået en ny hovedopgave.