Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
fredag 25. april 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
757,20-0,21% ned
Obligation
3,5%-44
101,85-0,34% ned
Valuta
USDUSD 5,40-0,19% ned
Boligfinansiering 14.11.12 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

F1-lånets popularitet i frit fald

Til gengæld er der dødt løb mellem F3-F5-lånene og de fastforrentede lån.
forsiden lige nu

Så ofte gik Skat på kontrol i haver

For første gang afslører Skat, hvordan man bruger en række kontroversielle metoder.

Udlicitering af plejeopgaver skuffer

Det er gået skuffende langsomt og har sine steder skabt store problemer at lægge pleje- og sundhedsopgaver i udbud.

Novozymes skal i år entre nyt grønt marked

I år skal Novozymes bevise, at det kan slå døren ind til markedet for næste generation af grønt brændstof, der skal sikre væksten.

Ups: 110.000 børn fik brev fra Skat

Endnu engang har der været rod i Skats systemer.

Mand skal to år i fængsel i hemmelig sag

En mand i ved Retten i Næstved dømt for svindel til 12 mio. kr., men der er referatforbud i sagen.

Disse biler er bare bedst

Forhandlere og værksteder har forbedret deres kundeservice.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhvervsanalyse
Apples styrke er også Apples svaghed

Middagsanalyse: It-giganten solgte 44 mio. iPhones i første kvartal og tog endnu en gang fusen på analytikerne. Men hvor mange år kan bjerget eksistere?

Erhverv & Økonomi

Charterdronning vil glæde sig over solskin

Topchef i charterbranchen forlader overraskende topstilling uden at have et andet job på hånden.

Erhverv & Økonomi
Guldet glimter blegt i ældreplejen

En lille skare serviceselskaber kæmper om markedet på over 100 mia. kr. i sundheds- og sociale opgaver. Det begynder at folde sig ud, men det går langsomt.

Erhverv & Økonomi
Facebook er blevet en fin forretning

Det sociale supermedie har næsten tredoblet sit overskud på et år. Alligevel handler det for Mark Zuckerberg om at fortælle, hvad han ikke tjener penge på.

It-bossen
Licenskontrollen kommer!

Licenskontrol koster virksomheder mange millioner. Ikke fordi de snyder med softwarelicenserne, men fordi reglerne er ekstremt omfangsrige og komplicerede.