Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
torsdag 17. april 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
739,661,83% op
Obligation
3,5%-44
102,300,17% op
Valuta
USDUSD 5,39-0,22% ned
Boligfinansiering 14.11.12 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Spar 320.000 kr. på dit nye sommerhus

Pris- og rentefald gør det attraktivt at købe sommerhus i øjeblikket.
forsiden lige nu

Frygt for ny boble på kontormarkedet

Risiko for milliardtab på kontorejendomme. Ejendomsdirektør advarer om, at der bygges med hovedet under armen.

Stort hul i topprojekts kasse

Opførelsen af en ny letbane i Aarhus ser ud til at blive flere hundrede mio. kr. dyrere end ventet.

Experian: Ny selskabslov fostrer svindlere

Én person oprettede i første kvartal 88 selskaber til 1 kr. stykket.

Spar 320.000 kr. på dit nye sommerhus

Pris- og rentefald gør det attraktivt at købe sommerhus i øjeblikket.

Boligfesten er tilbage i København

Men store stigninger i boligpriserne fører ikke til en boligboble, vurderer EDC.

Vestas-koryfæer: Vestas kører dårlig stil

Kommunikationsdirektørs fremfærd minder om karaktermord, mener tidligere formand og CEO.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Søster til forhadt IC4-leverandør favorit til letbane

Ansaldo STS, der er i samme koncern som leverandøren af de skandaleramte IC4-tog, er i førerposition til at få milliardordren på Aarhus Letbane.

Erhverv & Økonomi

Markedet er sløjt, så der bygges og bygges

Efterspørgslen er faldet, og tomgangen sætter historiske rekorder.

Erhverv & Økonomi
Nordea har skabt et nyt, dansk eksporteventyr

Nordeas kapitalforvaltning har hovedsæde i København. Herfra sælges der investeringsforeninger til udlandet som aldrig før.

Erhverv & Økonomi
Lavpris kaprer kunder fra charter

Charterselskaberne vil satse på hotellerne for at holde på kunderne.

It-bossen
It-chefer ved digital skillevej

Konkurrence: Fremtidens it-strategi skal ikke bare tilpasse sig. Nu skal den udvikles sammen med virksomhedens forretningsstrategi for at kunne leve op til den hastige udvikling.