*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

tirsdag 2. september 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
796,760,13% op
Obligation
3%-47
101,420,07% op
Valuta
USDUSD 5,680,14% op
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Her sidder boligejerne fast

Der er kommet mere gang i boligmarkedet. Men mange steder sidder boligejere stadig fast.
forsiden lige nu

Økonom: Østergaard skal ændre blåøjet vækstskøn

Økonomi- og indenrigsminister Morten Østergaard (R) bør sende regeringens regnedrenge retur til regnemaskinen.

Stort indkomsthop til danskerne

Børnefamiliernes disponible indkomst er vokset med mere end 50 pct. over 10 år.

Konkurrent overtager københavnsk familiebageri

Igennem mere end 70 år har bageriet Trianon været ejet af stifterens familie.

"Made in Denmark" er købt i Kina

Danske varer afsættes i dag i mere end 200 lande, men Europa er stadig hovedmarkedet.

"Jeg havde ingen idé om, hvad jeg skulle foretage mig"

Alt kørte tilsyneladende, da Lasse Chor, åbnede sin virksomhed. Der var bare et lille problem.

"Alle, der køber et kopimøbel, er tyve"

Direktøren for Fredericia Furniture mener, det er hæleri at købe lovlige kopier.
Annonce
Annonce
Erhverv
  • Historien bag sidste uges nyhedsbaskere

    Middagsanalyse: Det var et par vigtige sandheder om den danske økonomi, som gik fuldstændigt tabt under sidste uges lidt tumultagtige begivenheder herhjemme.

    DSB-chef blev træt af brok

    DSB’s topchef, Jesper Lok, fik på rekordtid gjort det statsejede selskab profitabelt, men det gjorde den tidligere Mærsk-mand særdeles upopulær og førte til hans exit efter godt to år på posten.

    Hedder Europas redning TLTRO?

    ECB gør sig parat til at pumpe billioner af kroner ind i europæisk økonomi via lån målrettet små og mellemstore virksomheder. Ingen ved, om det vil have den ønskede effekt.

    Japan, Sydkorea og ældrebyrdens krokodillegab

    To af Asiens største økonomier, Japan og Sydkorea, trues af barnløshed og en gigantisk ældrebyrde. Salget af bleer til voksne vil i år overstige salget af bleer til babyer.

TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
DSB-chef blev træt af brok

DSB’s topchef, Jesper Lok, fik på rekordtid gjort det statsejede selskab profitabelt, men det gjorde den tidligere Mærsk-mand særdeles upopulær og førte til hans exit efter godt to år på posten.

Erhvervsanalyse

Historien bag sidste uges nyhedsbaskere

Middagsanalyse: Det var et par vigtige sandheder om den danske økonomi, som gik fuldstændigt tabt under sidste uges lidt tumultagtige begivenheder herhjemme.

Erhverv & Økonomi
Hedder Europas redning TLTRO?

ECB gør sig parat til at pumpe billioner af kroner ind i europæisk økonomi via lån målrettet små og mellemstore virksomheder. Ingen ved, om det vil have den ønskede effekt.

Erhverv & Økonomi
Japan, Sydkorea og ældrebyrdens krokodillegab

To af Asiens største økonomier, Japan og Sydkorea, trues af barnløshed og en gigantisk ældrebyrde. Salget af bleer til voksne vil i år overstige salget af bleer til babyer.