*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
tirsdag 22. juli 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
802,831,16% op
Obligation
3%-44
100,30-0,12% ned
Valuta
USDUSD 5,530,20% op
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Singler og ældre redder boligmarkedet

Problem med få førstegangskøbere bliver løst af andre kundegrupper.
forsiden lige nu

Singler og ældre redder boligmarkedet

Problem med få førstegangskøbere bliver løst af andre kundegrupper.

Rige danskere strømmer til billionbank

Og det er ikke alle og enhver der kan blive kunde i den eksklusive bank.

Maersk vinker farvel til amerikansk havn

APM Terminals sælger sine faciliteter i havnen i Virginia på USA's østkyst.

"Vi ses igen i Biva!"

Den velkendte møbelkæde Biva genopstår efter kædens konkurs sidste år.

Mangemillionær vil skabe nyt erhvervs-eventyr

Erhvervsmanden Kenneth Iversen har store forventninger til en fynsk virksomhed, som kan stege fastfood uden fedt.

"Hvis Frankrig var en virksomhed ville den gå konkurs"

Formanden for det franske handelsforbund vurderer, at den franske økonomi er fuldstændig katastrofal.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
»Er det her Apples næste iPhone?«

En australsk teenager afslører gang på gang Apples træk. Det giver os nu et rids af iPhone 6.

Erhverv & Økonomi

»Vi skal opføre os ordentligt efter en millionhandel«

Kenneth Iversen tjente 300 mio. på salget af Unimerco - og afleverede de 130 mio. til Skat. Nu er han kun med der, hvor det er sjovt, og hvor han kan gøre en forskel.

Erhverv & Økonomi
Danskernes favoritlån er underkendt, men…

De kreative hjerner er kommet på overarbejde i de danske realkreditselskaber, efter at landets mest populære boliglån er blevet dømt ude af omverdenen.

Erhverv & Økonomi
Derfor vil alle have fat i Peter

Peter Thorgaard var ikke den dygtige elev i skolen. Men nu står de store konsulenthuse i kø.