*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
torsdag 31. juli 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
796,63-1,27% ned
Obligation
3%-44
100,52-0,25% ned
Valuta
USDUSD 5,57-0,11% ned
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Rentefald giver boligkøbere 700.000 kr.

Danske boligkøberes købekraft er op til 1,1 mio. kr. større i dag end i 2009.
forsiden lige nu

Rusland slår igen mod sanktioner

Et importforbud mod frugt, fjerkræ og soya fra udvalgte lande er på vej i Rusland.

Landbruget: 2 mia. må ikke gå til pjat

Landmændene havde frygtet flere grønne milliarder - end regeringens to - og kæmper nu mod at bruge dem på pjat.

Danske Bank-aktionærer scorer kassen

Danske Bank er julis vinder i C20-indekset, som har været påvirket af politiske spændinger.

Argentina raser over statsbankerot

Ratingbureauer og banker har erklæret Argentina konkurs for anden gang på 13 år.

Firma sender dig gratis til Smukfest

"Musikken skal have sin værdi tilbage," lyder visionen.

Nu kan du hente en ny kontorpakke gratis

Ny version af en populær og gratis kontorpakke er nu klar.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Alibaba – en rigtig røverhistorie

Om få uger lader det kinesiske it-selskab Alibaba sig børsnotere i New York. Dermed synes rekorderne at stå for fald. Og så vil resten af verden for alvor lære stifteren Jack Ma at kende.

Erhverv & Økonomi

Byggerikæmper afviser misbrug

Der er mange årsager til, at man skifter underentreprenører, lyder det fra to af landets største entreprenører. De afviser misbrug.

Erhverv & Økonomi
DSV-topchef tør endelig afblæse krisen

Krisen er lagt i kisten, og DSV vil nu skabe vækst gennem bedre kvalitet til kunder og samling af opgaver i Polen.

Erhverv & Økonomi
Sanktioner vil koste Danmark dyrt

EU-sanktionerne vil komme til at koste danske virksomheder dyrt i tabte ordrer. Modreaktionen kan blive alvorlig.

Risikokommentar
Flere insolvente briter er et positivt tegn

Væksten i Storbritannien overgår manges forventninger, og et stigende antal insolvente kan være et tegn på, at briterne tror på fremtiden.