*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

torsdag 2. oktober 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
806,07-0,12% ned
Obligation
2,5%-47
97,750,46% op
Valuta
USDUSD 5,90-0,01% ned
Boligfinansiering 14.11.2012 kl. 06:32

Tør du springe ud i endnu en rentefest?

Boligejere får ny runde med lave renter, men man bør tænke sig grundigt om, mener analytiker.

Flere tusinde boligejere skal have fastsat renten på deres realkreditlån i december. Samlet skal et-årige flekslån for mere end 230 milliarder kroner omlægges. Og lige nu ser det ud til, at renten falder til en tredjedel af sidste års rente.

Det viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet.

Penge at spare

Skal man have et nyt et-årigt flekslån, vil man på et lån på en million kroner med afdrag slippe 149 kroner billigere og skulle betale 3.194 kroner om måneden.

Skal man derimod have udskiftet sit fem-årige lån med et nye, lyder den månedlige besparelse på 875 kroner med et afdrag på 3.369 kroner.

- Er man indstillet på, at man vil have rentetilpasningslån, så synes jeg, at man skal tage toppe af risikoen og tage et femårigt rentetilpasningslån, siger Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord og uddyber:

- Den rente, man kan få et F5-lån til i dag, er på samme niveau, som et F1-lån var for et år siden. Og derfor kommer man til at have stort set den samme ydelse som man har haft det sidste års tid, siger han.

Tal fra Realkreditrådet viser, at de et-årige flekslån tegner sig for omkring 45 procent af boligejernes samlede boliglån svarende til 635 milliarder kroner.

Ikke kun grønne skove

Realkreditinstitutterne vil gerne have, at folk lægger om, nu da renten er så lav, til nogle lån med længere løbetid. Men folk holder sig langt væk fra eksempelvis 30-årige lån.

Men Martin Lundholm siger, at man i hvert fald skal overveje den risiko, der kan være forbundet med at tage et lån, der skal refinansieres om bare et år:

- Erfaringen er, at når renten begynder at stige, så går det lynhurtigt. Både renterne på de femårige og de 30-årige lån vil ryge op - og toget holder altså ikke længere på den perron, man troede man skulle op på, siger chefanalytikeren og fortsætter:

- Og det er derfor man skal lægge om, når renterne er lave.

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Boligpriserne falder for første gang i år

Boligpriserne fik et lille hak i tuden fra juni til juli, hvor de faldt på både ejerlejligheder og på huse.
forsiden lige nu

Direktør trak formue ud af Amagerbanken op til kollaps

Amagerbankens direktør Steen Hove hævede store summer i månederne op til bankens krak.

Rigdommen i Europa har nået ny rekord

10 procent af de rigeste i Europa har over halvdelen af de samlede formuer, oplyser bank.

Derfor tjener vi på en svag krone

Den effektive danske kronekurs er kraftigt svækket - og det er godt nyt.

Europa halter efter amerikansk job-fest

Eurolandene ligger milevidt efter USA når det kommer til jobskabelse.

Entreprenør i fængsel for sort arbejde

Direktør i nedrivningsfirma på Sjælland skal tre år i fængsel og betale bøde på næsten 20 millioner kroner.

Vi vil give vores børn væk for gratis wifi

Undersøgelse sætter spørgsmålstegn ved danskernes internetbrug.
Annonce
Annonce
Erhverv
  • Hård kritik af straf i sag om Amagerbanken

    Amagerbankens bestyrelsesmedlem Hans Boye Clausen fik bøde på 25.000 kr. for at bruge sin insiderviden til at hæve 3 mio. kr. fra private konti på bankens sidste dag.

    Banker til kamp mod Mobilepay

    Bankerne bag mobil-betalingsløsningen Swipp sætter nu ind, hvor det gør mest ondt på Danske Banks Mobilepay.

    Den høflige aktuar

    Hans Boye Clausen ødelagde sit ellers fine eftermæle ved at misbruge insiderviden om forestående bankkrak.

    Den dyre bankoprydder

    Tidligere Midtbank- direktør og bankoprydders karriere er mærket af bankkriser og slagsmål om løn og insiderviden.

TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Banker til kamp mod Mobilepay

Bankerne bag mobil-betalingsløsningen Swipp sætter nu ind, hvor det gør mest ondt på Danske Banks Mobilepay.

Erhverv & Økonomi

Hård kritik af straf i sag om Amagerbanken

Amagerbankens bestyrelsesmedlem Hans Boye Clausen fik bøde på 25.000 kr. for at bruge sin insiderviden til at hæve 3 mio. kr. fra private konti på bankens sidste dag.

Erhverv & Økonomi
Den høflige aktuar

Hans Boye Clausen ødelagde sit ellers fine eftermæle ved at misbruge insiderviden om forestående bankkrak.

Erhverv & Økonomi
Den dyre bankoprydder

Tidligere Midtbank- direktør og bankoprydders karriere er mærket af bankkriser og slagsmål om løn og insiderviden.