Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
søndag 20. april 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
739,661,83% op
Obligation
3,5%-44
102,300,17% op
Valuta
USDUSD 5,40-0,06% ned
Boligfinansiering 27.11.12 kl. 10:31
Foto: Jonathan Bjerg Møller

Boligejere risikerer dyrere hverdag

Men der er udveje for de boligejere, der var de første med afdragsfrie lån.

Boligejere kan få et alvorligt smæk, når afdragsfriheden på de første 10-årige afdragsfrie lån udløber i 2013. Mange husejere står til en markant huslejestigning. Det skriver bolius.dk, videnscenter for boligejere.

Især husejere, der i dag sidder med et afdragsfrit etårigt lån, kommer til at betale langt mere end hidtil. Beregninger, som Nordea Kredit har lavet for Bolius, viser, at du kommer til at betale 4.710 kroner om måneden fra 1. januar mod 850 kroner i dag med et lån på en million kroner og en rente på 0,5 procent.

- Hvis man har vænnet sig til en lav ydelse og har brugt de overskydende penge på forbrug, bliver det hårdt pludselig at skulle afdrage fem gange så meget, siger Kim Valentin, økonom i Finanshuset Fredensborg.

10 års jubilæum

De første afdragsfrie lån kom frem i oktober 2003. Tog man et rentetilpasningslån, så udløber afdragsfriheden 1. januar, fordi et rentetilpasningslån regnes i hele år.

Nordea Kredit har lidt over 5.000 lån, hvor afdragsfriheden stopper i 2013. Det er lån, som blev optaget for 10 år siden, og lån optaget senere med en kortere afdragsfri periode.

Hjælp at hente

Boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, mener dog ikke, at der er udsigt til en bølge af tvangsauktioner.

- Man kan altid optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode. Så man skal ikke til at finde en hel masse penge, man ikke har, siger Lise Nytoft Bergmann til bolius.dk

Vælger man at optage nyt lån, er det forfra med låneansøgningen og en ny vurdering af huset. Og da man kun kan belåne 80 procent af sin ejendom i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter kun kan få afdragsfrihed på 60 procent af ejendommens værdi, kan man skulle afdrage på noget af gælden.

- Det vil gælde for dem, hvis realkreditinstitutter nu har tolags belåning, og for dem, hvis ejendom er faldet i værdi. Her vil man skulle optage to lån - et, hvor man får afdragsfrihed på 80 procent af boligens værdi, og et, hvor man afdrager på resten af beløbet, siger Lise Nytoft Bergmann.

SE OGSÅ TV: Så let får du flere penge mellem hænderne

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Privatøkonom: Vi overforsikrer os

Danskerne er generelt et overforsikret folkefærd, mener en privatøkonom.
forsiden lige nu

Fed profit ude i hampen

Hashmarkedet boomer og lokker investorer til som bier til honning. Men medicinbranchen tøver.

Skattesnydere tømmer schweiziske konti

Schweiziske banker gør op med sorte penge, og det skaber kaos ved grænsen.

Modehus får milliardsmæk

Der skal hentes milliarder til den trængte italienske statskasse, og det bliver dyrt for modehus.

Privatøkonom: Vi overforsikrer os

Danskerne er generelt et overforsikret folkefærd, mener en privatøkonom.

Advokater dropper billig retshjælp

Bureaukrati og dårlig betaling skræmmer advokater fra at hjælpe udsatte danskere.

Danskere klar til allergi-revolution i USA

Allergikere går en nemmere fremtid i møde efter en sensationel uge for dansk firma.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
ErhvervWeekend
Eksperter: Finanssvindel vil fortsætte

En række skandaler har afsløret systematisk snyd med priserne på alt fra valuta til obligationer, guld og aktier. Trods ny lovgivning er der næppe udsigt til fair forhold for den almindelige investor.

ErhvervWeekend

Professionelle pengemænd er klar til at investere i hash

Skjult i hashtågerne begynder de professionelle pengemænd nu at myldre ind på det milliardstore cannabismarked.

Privatøkonomi
Behersket interesse for at flekse boligen

Regeringen ser et stort potentiale i fleksboligordningen. En boligøkonom mener dog, at loven bør ændres.

Privatøkonomi
Ældre er blevet mere mobile

Selv om forældrene er gået på pension, er de ikke blevet for gamle til at flytte efter børn og børnebørn.

Frontlines
Silkevejen som økonomisk zone

Silkevejen får nyt liv, når Kina virkeliggør ambitioner om at bruge den som kontakt til regioner, som ligger tættere på Riget i Midten end markederne i USA, Europa og Sydøstasien.