*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

torsdag 2. oktober 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
799,35-0,83% ned
Obligation
2,5%-47
97,45-0,31% ned
Valuta
USDUSD 5,89-0,08% ned
Boligfinansiering 27.11.2012 kl. 10:31
Foto: Jonathan Bjerg Møller

Boligejere risikerer dyrere hverdag

Men der er udveje for de boligejere, der var de første med afdragsfrie lån.

Boligejere kan få et alvorligt smæk, når afdragsfriheden på de første 10-årige afdragsfrie lån udløber i 2013. Mange husejere står til en markant huslejestigning. Det skriver bolius.dk, videnscenter for boligejere.

Især husejere, der i dag sidder med et afdragsfrit etårigt lån, kommer til at betale langt mere end hidtil. Beregninger, som Nordea Kredit har lavet for Bolius, viser, at du kommer til at betale 4.710 kroner om måneden fra 1. januar mod 850 kroner i dag med et lån på en million kroner og en rente på 0,5 procent.

- Hvis man har vænnet sig til en lav ydelse og har brugt de overskydende penge på forbrug, bliver det hårdt pludselig at skulle afdrage fem gange så meget, siger Kim Valentin, økonom i Finanshuset Fredensborg.

10 års jubilæum

De første afdragsfrie lån kom frem i oktober 2003. Tog man et rentetilpasningslån, så udløber afdragsfriheden 1. januar, fordi et rentetilpasningslån regnes i hele år.

Nordea Kredit har lidt over 5.000 lån, hvor afdragsfriheden stopper i 2013. Det er lån, som blev optaget for 10 år siden, og lån optaget senere med en kortere afdragsfri periode.

Hjælp at hente

Boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, mener dog ikke, at der er udsigt til en bølge af tvangsauktioner.

- Man kan altid optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode. Så man skal ikke til at finde en hel masse penge, man ikke har, siger Lise Nytoft Bergmann til bolius.dk

Vælger man at optage nyt lån, er det forfra med låneansøgningen og en ny vurdering af huset. Og da man kun kan belåne 80 procent af sin ejendom i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter kun kan få afdragsfrihed på 60 procent af ejendommens værdi, kan man skulle afdrage på noget af gælden.

- Det vil gælde for dem, hvis realkreditinstitutter nu har tolags belåning, og for dem, hvis ejendom er faldet i værdi. Her vil man skulle optage to lån - et, hvor man får afdragsfrihed på 80 procent af boligens værdi, og et, hvor man afdrager på resten af beløbet, siger Lise Nytoft Bergmann.

SE OGSÅ TV: Så let får du flere penge mellem hænderne

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Skarpe tilbud gør leasingbiler attraktive

Privatleasing er i år mere end fordoblet i forhold til 2013.
forsiden lige nu

Konkurrenter stener Home-kampagne

Mæglerkæden Home erklærer kundekrig. Godt for forbrugerne, mener Home.

De færreste ledige får job i udlandet

DA kræver sikkerhed for, at ordningen med at tage danske dagpenge med til udlandet ikke bare går til forlænget ferie.

Sass: Stigende bidrags-satser er vores skyld

Ministeren erkender, at de skærpede krav fra politisk side gør boligejernes lån dyrere.

B&O har tabt 132 mio. kr. på tre måneder

Hvis det ikke var på grund af BeoVision Avant, var regnskabet endnu mere sløjt.

Porsche har smidt sit rigmandsimage

Et bredere udsnit af danskerne får udleveret nøgler til den tyske bilklassiker.

Banker til kamp mod Mobilepay

Bankerne bag mobil-betalingsløsningen Swipp sætter nu ind, hvor det gør mest ondt på Danske Banks Mobilepay.
Annonce
Annonce
Erhverv
  • Derfor blev Skats opgør med Kasi-Jesper en tabersag

    Skattesagen mod Jesper ”Kasi” Nielsen har sendt rystelser gennem Skats organisation.

    Hård kritik af straf i sag om Amagerbanken

    Amagerbankens bestyrelsesmedlem Hans Boye Clausen fik bøde på 25.000 kr. for at bruge sin insiderviden til at hæve 3 mio. kr. fra private konti på bankens sidste dag.

    Andelsboligforeninger giver op

    AB Thurøvej på Frederiksberg og AB Grønlandsvej i Næstved har hyret likvidator til at opløse foreningerne. Begge foreninger har store lån hos Nykredit. Likvidator tror, at sagen vil ende med konkursbegæring.

    Økonomisk uvejr rammer landbruget

    Tungt lastet med gæld sejler de danske landmænd nu ind i en økonomisk storm. Mange bedrifter har knap kunnet holdes flydende under de seneste års højkonjunktur. Nu bliver det alvor.

TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Hård kritik af straf i sag om Amagerbanken

Amagerbankens bestyrelsesmedlem Hans Boye Clausen fik bøde på 25.000 kr. for at bruge sin insiderviden til at hæve 3 mio. kr. fra private konti på bankens sidste dag.

Derfor blev Skats opgør med Kasi-Jesper en tabersag

Skattesagen mod Jesper ”Kasi” Nielsen har sendt rystelser gennem Skats organisation.

Andelsboligforeninger giver op

AB Thurøvej på Frederiksberg og AB Grønlandsvej i Næstved har hyret likvidator til at opløse foreningerne. Begge foreninger har store lån hos Nykredit. Likvidator tror, at sagen vil ende med konkursbegæring.

Erhverv & Økonomi
Økonomisk uvejr rammer landbruget

Tungt lastet med gæld sejler de danske landmænd nu ind i en økonomisk storm. Mange bedrifter har knap kunnet holdes flydende under de seneste års højkonjunktur. Nu bliver det alvor.