*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

Privacy Policy Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her
fredag 25. juli 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
809,290,20% op
Obligation
3%-44
100,680,22% op
Valuta
USDUSD 5,540,11% op
Boligfinansiering 27.11.2012 kl. 10:31
Foto: Jonathan Bjerg Møller

Boligejere risikerer dyrere hverdag

Men der er udveje for de boligejere, der var de første med afdragsfrie lån.

Boligejere kan få et alvorligt smæk, når afdragsfriheden på de første 10-årige afdragsfrie lån udløber i 2013. Mange husejere står til en markant huslejestigning. Det skriver bolius.dk, videnscenter for boligejere.

Især husejere, der i dag sidder med et afdragsfrit etårigt lån, kommer til at betale langt mere end hidtil. Beregninger, som Nordea Kredit har lavet for Bolius, viser, at du kommer til at betale 4.710 kroner om måneden fra 1. januar mod 850 kroner i dag med et lån på en million kroner og en rente på 0,5 procent.

- Hvis man har vænnet sig til en lav ydelse og har brugt de overskydende penge på forbrug, bliver det hårdt pludselig at skulle afdrage fem gange så meget, siger Kim Valentin, økonom i Finanshuset Fredensborg.

10 års jubilæum

De første afdragsfrie lån kom frem i oktober 2003. Tog man et rentetilpasningslån, så udløber afdragsfriheden 1. januar, fordi et rentetilpasningslån regnes i hele år.

Nordea Kredit har lidt over 5.000 lån, hvor afdragsfriheden stopper i 2013. Det er lån, som blev optaget for 10 år siden, og lån optaget senere med en kortere afdragsfri periode.

Hjælp at hente

Boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, mener dog ikke, at der er udsigt til en bølge af tvangsauktioner.

- Man kan altid optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode. Så man skal ikke til at finde en hel masse penge, man ikke har, siger Lise Nytoft Bergmann til bolius.dk

Vælger man at optage nyt lån, er det forfra med låneansøgningen og en ny vurdering af huset. Og da man kun kan belåne 80 procent af sin ejendom i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter kun kan få afdragsfrihed på 60 procent af ejendommens værdi, kan man skulle afdrage på noget af gælden.

- Det vil gælde for dem, hvis realkreditinstitutter nu har tolags belåning, og for dem, hvis ejendom er faldet i værdi. Her vil man skulle optage to lån - et, hvor man får afdragsfrihed på 80 procent af boligens værdi, og et, hvor man afdrager på resten af beløbet, siger Lise Nytoft Bergmann.

SE OGSÅ TV: Så let får du flere penge mellem hænderne

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

"Det er sjovere at betale afdrag nu"

På grund af lave renter afdrager danskerne mere på deres boliglån.
forsiden lige nu

"Det er sjovere at betale afdrag nu"

På grund af lave renter afdrager danskerne mere på deres boliglån.

I dag er det ikke fedt at eje Louis Vuitton, Marc Jacobs og Dior

Der er ikke meget luksus over de klø, der gives på børsen i Paris.

McDonald's risikerer burger-forbud i Rusland

Det russiske agentur for forbrugerbeskyttelse vil have indført forbud mod en række produkter fra McDonald's.

Antallet af tv-kanaler er eksploderet i stuerne

Hver femte husstand har nu mere end 50 tv-kanaler at zappe imellem - en tredobling på på fem år.

RushFiles får investering på 19 mio. kr.

Fildelingstjenesten vil nu satse på det internatioanale marked.

Uro giver verdens billigste Big Mac

Prisen på McDonald's klassiske Big Mac giver praj om købekraften i verdens lande.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
Modvillig hoteldronning voksede gennem krisen

Som chef for Arp-Hansens hotelkæde har Dorte Krak ansvaret for 12 hoteller. Trods krise er der åbnet nye hoteller, og flere værelser er på vej.

Erhverv & Økonomi

Vejen ud af bobleland - paniksalg eller kontrolleret fald?

Analyse: Spørgsmålet er næppe længere, om der findes bobler i finansmarkederne, men nærmere om vi slipper helskindet af med dem igen.

Erhverv & Økonomi
Biva blev solgt dyrt, men livsværket overlevede ikke

De byggede succesen på en kikset reklame og blev trecifrede millionærer, da de solgte møbelkæden Biva. Nu jonglerer far og datter med ejendomme.

Erhverv & Økonomi
Nøgletal udløser lettelse i Europa

De europæiske virksomheder er blevet mere optimistiske, og det bestyrker økonomer i troen på, at det økonomiske opsving stadig er på sporet.

Udefra
Markeder og moral

Pres fra forbrugerside for at få virksomhederne til at hæve lønnen til de lavestbetalte medarbejdere kunne nytte. Det er dog langtfra ideelt, men ville måske være til alles bedste.