*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

lørdag 20. september 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
822,520,50% op
Obligation
2,5%-47
96,600,18% op
Valuta
USDUSD 5,800,57% op
Boligfinansiering 27.11.2012 kl. 10:31
Foto: Jonathan Bjerg Møller

Boligejere risikerer dyrere hverdag

Men der er udveje for de boligejere, der var de første med afdragsfrie lån.

Boligejere kan få et alvorligt smæk, når afdragsfriheden på de første 10-årige afdragsfrie lån udløber i 2013. Mange husejere står til en markant huslejestigning. Det skriver bolius.dk, videnscenter for boligejere.

Især husejere, der i dag sidder med et afdragsfrit etårigt lån, kommer til at betale langt mere end hidtil. Beregninger, som Nordea Kredit har lavet for Bolius, viser, at du kommer til at betale 4.710 kroner om måneden fra 1. januar mod 850 kroner i dag med et lån på en million kroner og en rente på 0,5 procent.

- Hvis man har vænnet sig til en lav ydelse og har brugt de overskydende penge på forbrug, bliver det hårdt pludselig at skulle afdrage fem gange så meget, siger Kim Valentin, økonom i Finanshuset Fredensborg.

10 års jubilæum

De første afdragsfrie lån kom frem i oktober 2003. Tog man et rentetilpasningslån, så udløber afdragsfriheden 1. januar, fordi et rentetilpasningslån regnes i hele år.

Nordea Kredit har lidt over 5.000 lån, hvor afdragsfriheden stopper i 2013. Det er lån, som blev optaget for 10 år siden, og lån optaget senere med en kortere afdragsfri periode.

Hjælp at hente

Boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, mener dog ikke, at der er udsigt til en bølge af tvangsauktioner.

- Man kan altid optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode. Så man skal ikke til at finde en hel masse penge, man ikke har, siger Lise Nytoft Bergmann til bolius.dk

Vælger man at optage nyt lån, er det forfra med låneansøgningen og en ny vurdering af huset. Og da man kun kan belåne 80 procent af sin ejendom i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter kun kan få afdragsfrihed på 60 procent af ejendommens værdi, kan man skulle afdrage på noget af gælden.

- Det vil gælde for dem, hvis realkreditinstitutter nu har tolags belåning, og for dem, hvis ejendom er faldet i værdi. Her vil man skulle optage to lån - et, hvor man får afdragsfrihed på 80 procent af boligens værdi, og et, hvor man afdrager på resten af beløbet, siger Lise Nytoft Bergmann.

SE OGSÅ TV: Så let får du flere penge mellem hænderne

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

Ejerlejligheder blev solgt på tilbud i august

I alle de store byer, undtaget København, er priserne på ejerlejligheder faldet.
forsiden lige nu

Fagforeninger: Regeringen nøler med indsats mod social dumping

74 mio. kr. er afsat til at bekæmpe social dumping, men regeringen spilder tiden, lyder kritikken.

iPhone 6 skaber kø verden over

Der skal sælges over ni mio. iPhones den første weekend for at indfri forventningerne.

Jensen's Bøfhus: ”Vi er kede af kritikken”

Kunderne raser mod Jensen's Bøfhus på Facebook efter sag om navnestrid.

Ejerlejligheder blev solgt på tilbud i august

I alle de store byer, undtaget København, er priserne på ejerlejligheder faldet.

Tidligere KMD-boss skal sælge lønsystemer

Tidligere topchef i KMD, Lars Monrad-Gylling, skal være bestyrelsesformand i det succesfulde jyske it-firma Proløn. Der er et krav om voldsom vækst.

Tyskland vil hjælpe Skat med kontrol af grænsehandel

Skat vil få adgang til at kontrollere danskernes grænsehandel via netbutikker i Tyskland.
Annonce
Annonce
Erhverv
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv & Økonomi
»En desperat beslutning af Flügger«

Den blot 24-årige Sune D. Schnack er ny formand hos Flügger. Hans mangel på erfaring kan koste virksomheden dyrt, vurderer eksperter.

ErhvervWeekend

Fem år - fem skybrud: Ægtepar måtte opgive huset

Helle Sested Nielsen og Ejgil Juul Nielsen mistede sammen med seks andre familier deres hjem, efter at skybrud fem år i træk forårsagede stadig større skader. På deres grund findes i stedet en sø.

Skotske løfter giver mild hovedpine

Skotsk nej gav finansoptur. Men forude ulmer britisk politisk uro og selvstændighedskløe i EU.

Privatøkonomi
Favoritbiler oplever et årligt tab på 16.000 kr.

Overvejer man at købe en bil, er det en idé at kigge på tallene for værditab. Det kan være billigere at tage en taxi, siger forbrugerøkonom.