*

Prøv vores tablet-udgave

Vi kan se, at du er på en tablet. Kunne du tænke dig at læse Jyllands-Posten på vores tablet-app?

lørdag 30. august 2014
EPN.dk
Aktier
C20 Cap
795,15-0,46% ned
Obligation
3%-47
101,15-0,15% ned
Valuta
USDUSD 5,670,29% op
Boligfinansiering 27.11.2012 kl. 10:31
Foto: Jonathan Bjerg Møller

Boligejere risikerer dyrere hverdag

Men der er udveje for de boligejere, der var de første med afdragsfrie lån.

Boligejere kan få et alvorligt smæk, når afdragsfriheden på de første 10-årige afdragsfrie lån udløber i 2013. Mange husejere står til en markant huslejestigning. Det skriver bolius.dk, videnscenter for boligejere.

Især husejere, der i dag sidder med et afdragsfrit etårigt lån, kommer til at betale langt mere end hidtil. Beregninger, som Nordea Kredit har lavet for Bolius, viser, at du kommer til at betale 4.710 kroner om måneden fra 1. januar mod 850 kroner i dag med et lån på en million kroner og en rente på 0,5 procent.

- Hvis man har vænnet sig til en lav ydelse og har brugt de overskydende penge på forbrug, bliver det hårdt pludselig at skulle afdrage fem gange så meget, siger Kim Valentin, økonom i Finanshuset Fredensborg.

10 års jubilæum

De første afdragsfrie lån kom frem i oktober 2003. Tog man et rentetilpasningslån, så udløber afdragsfriheden 1. januar, fordi et rentetilpasningslån regnes i hele år.

Nordea Kredit har lidt over 5.000 lån, hvor afdragsfriheden stopper i 2013. Det er lån, som blev optaget for 10 år siden, og lån optaget senere med en kortere afdragsfri periode.

Hjælp at hente

Boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, mener dog ikke, at der er udsigt til en bølge af tvangsauktioner.

- Man kan altid optage et nyt lån med en ny afdragsfri periode. Så man skal ikke til at finde en hel masse penge, man ikke har, siger Lise Nytoft Bergmann til bolius.dk

Vælger man at optage nyt lån, er det forfra med låneansøgningen og en ny vurdering af huset. Og da man kun kan belåne 80 procent af sin ejendom i et realkreditinstitut, og i nogle realkreditinstitutter kun kan få afdragsfrihed på 60 procent af ejendommens værdi, kan man skulle afdrage på noget af gælden.

- Det vil gælde for dem, hvis realkreditinstitutter nu har tolags belåning, og for dem, hvis ejendom er faldet i værdi. Her vil man skulle optage to lån - et, hvor man får afdragsfrihed på 80 procent af boligens værdi, og et, hvor man afdrager på resten af beløbet, siger Lise Nytoft Bergmann.

SE OGSÅ TV: Så let får du flere penge mellem hænderne

Ritzau
Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Tilmeld dig overvågning af Privatøkonomi
Privatøkonomi
Tophistorie

En procent af danskerne ejer en tredjedel af formuen

Arv og aktier skal beskattes hårdere, lyder det fra tænketank.
forsiden lige nu

Hummel politianmeldt for prisfusk

Hummel risikerer millionbøde i sag om ulovlige priser.

En procent af danskerne ejer en tredjedel af formuen

Arv og aktier skal beskattes hårdere, lyder det fra tænketank.

Mælkepriserne falder - bare ikke i butikkerne

Prisen på en liter mælk i supermarkedet stiger, mens landmændenes betaling for mælken falder.

Thorning: EU-topmøde skal sætte gang i væksten i Europa

Der skal skabes flere arbejdspladser i Europa, og derfor skal EU's statsledere samles til vækst-topmøde.

Boligejere kan få uventet kursgevinst

Renternes styrtdyk kan give boligejere ekstra kontanter i lommen.

Cheføkonom: ECB skal redde Europa

Cheføkonom mener, at Den Europæiske Centralbank må tage skrappere midler i brug.
Annonce
Annonce
Erhverv
TV
Annonce
Blogs
Søg i vejviseren
Annonce
Annonce
Tophistorier Erhverv
Erhverv
En katastrofe ulmer ved giftfabrikken

Derude, hvor vestenvinden vælter en voksen mand omkuld, og hvor huden er ru af saltvand, ligger Cheminova. Kemifabrikken på Harboøre Tange vækker stadig stærke følelser. Og til de lokales store bekymring er den nu sat til salg.

Privatøkonomi

Forsikringsselskaber tjener fedt på bilister

Sidste års milde vinter har reduceret antallet af bilskader kraftigt. Men udviklingen kommer kun i begrænset omfang bilejerne til gode, mener FDM.

Privatøkonomi
900 personer skylder til sammen 357 mio. kr. i studiegæld

De seneste år er antallet af studerende, som har en studiegæld på mere end 300.000 kr., vokset.

Privatøkonomi
Flere studerende har lånt billigt af staten

Siden 2010 har flere taget et SU-lån. Udviklingen skaber ikke panderynker blandt økonomer, der betegner det billige lån som en god idé for både studerende og samfundet.

Bundlinjen
Danmarks SMV’er gisper af iltmangel

Finansiering: Små og mellemstore virksomheder har vanskeligt ved at låne de penge, der skal finansiere ny vækst og sikre opsvinget i samfundsøkonomien. Regeringen har fået en ny hovedopgave.