Tip     Print    RSS    Del    

Andelsbolig-kritik preller af på Forbrugerrådet

Af JACOB BREJNEBØL KNUDSEN

Offentliggjort 15.09.09 kl. 14:23

Københavns Andelskasse har kritiseret Forbrugerrådets andelsboligsberegner, men rådet tager kritikken afslappet.

Det er at stramme den, når René Poulsen, direktør i Københavns Andelskasse, frygter økonomisk katastrofe for de potentielle andelsboligkøbere, som benytter sig af Forbrugerrådets nye andelsboligberegninger.

Rådet afviser dermed den kritik, som René Poulsen tidligere i dag rejste.

"Jeg ser ikke nogen på dybt vand, efter at de har brugt vores beregner. Jeg mener, at de helt klart er blevet klogere," forsvarer Forbrugerrådets boligøkonom Carsten Holdum sig.

Et fingerpeg

Han erkender, at man ikke skal tage beregneren som noget endegyldigt bevis

"Det mener vi slet ikke findes, da det ikke er nogen eksakt videnskab at fastsætte prisen," siger han og forklarer, at man har valgt estimatløsningen, selv om den er mindre præcis, fordi man i mange andelsforeninger ikke kan se rente, ydelser og så videre i regnskaberne.

Startværktøj

René Poulsen fra Københavns Andelskasse har selv lanceret en prisberegner, som er mere omfattende og her skal man ifølge Carsten Holdum også finde en del af forklaringen på kritikken.

"Men hans model kan forbrugerne ikke bruge til at starte med. Der er utroligt mange variable i hans model. Han er bank og lever af at sælge andelsboliglån, og det er han givetvis god til. Men vi mener, at det er helt fint at starte med vores beregner og så foretage en større og grundigere gennemregning senere," siger Carsten Holdum.

"Vores model trækker folk tættere på land. De får grund under fødderne, men har måske stadig våde strømper," siger han og erkender, at man godt kan kalde Forbrugerrådets beregner for et startværktøj.

René Poulsen kritiserer også Forbrugerrådet for at mene, at andelsboliger generelt er 20-30 pct. mindre værd end ejerboliger, men det skyldes bl.a. at andelsboligejere risikerer ansvarspådragelse, hvis foreningens økonomi krakelerer ligesom andelsboligejeren ikke får del i prisstigninger på boligmarkedet, hvis foreningen har fastlåst prisen.