Tip     Print    RSS    Del    

Skattesmæk truer boligejere

Offentliggjort 11.12.09 kl. 06:58

Boligejere kan glæde sig over en historisk lav rente næste år. Men du risikerer et skattesmæk, hvis du ikke er vågen.

Boligejere med flekslån glæder sig til den meget lave rente næste år, men de skal også huske at ændre i deres forskudsopgørelse, for ellers får de et skattesmæk i 2011, skriver Frederiksborg Amts Avis, fredag.

- Da renten har ændret sig meget siden starten af 2008, så anbefaler vi, at man kontrollerer, om de renteudgifter, skattevæsenet har registreret, fortsat er retvisende, siger seniorøkonom i Realkredit Danmark, Lise Nytoft Bergmann.

Fradraget falder

I 2007, som forskudsregistreringen er baseret på, var renten på det et-årige flekslån 4,73 procent, mens den næste år lyder på 1,78 procent. For et lån på en million kroner betyder det store rentefald, at den årlige renteudgift falder fra godt 52.000 kroner i 2007 til godt 22.000 kroner i 2010. Det betyder, at værdien af fradraget falder fra godt 17.000 kroner i 2008 til godt 7.500 kroner i 2010.

- Derved kan man risikere et skattesmæk på næsten 10.000 kroner, hvis man undlader at ændre på sin forskudsopgørelse alene som følge af den faldende rente på et realkreditlån.

Hertil kommer et eventuelt skattesmæk fra andre lån, hvor renten i de fleste tilfælde også er faldet i løbet af de seneste år, siger Lise Nytoft Bergmann.

Folk klikker og retter

Skat mærker allerede nu en betydelig interesse for at justere i forskudsregistreringen, som kan ændres elektronisk via Skats egen hjemmeside. 2,9 millioner brugere har siden starten af november kigget inden for på forskudsopgørelsen, og der er foretaget 375.000 ændringer.

- Nogle af dem har helt sikkert justeret i rentefradraget, men der foretages også mange andre justeringer, og vi har ikke en separat optælling af, hvilke ændringer der præcist bliver foretaget, forklarer specialkonsulent i Skat, Johnny Fussing. Han forventer, at der også i den kommende tid vil være mange ændringer, bl.a. fordi renten på flekslån først tirsdag i denne uge blev låst fast hos Realkredit Danmark, mens Nykredit følger i dag.

TV: Sådan sparer du i skat

TV: Sådan bliver renten i 2010

LÆS OGSÅ: Sådan undgår du Skats rentesmæk

Kilde: Frederiksborg Amts Avis