SENESTE NYT:
OMXC20  408.28 0.38% 
Dow Jones  10428.07 1.05% 
Nikkei  9114.13 0.57% 





Byggeri






B2B




Tip     Print    RSS    Del    

Rentehop truer boligpriserne

Af BEILE GRÜNBAUM

Offentliggjort 11.03.10 kl. 07:10

Der er dystre udsigter for boligpriserne. Økonomer forventer, at fleksrenten stiger allerede i år.

Økonomer spår rentestigninger og arbejdsløshed i år, og begge dele kan give boligmarkedet endnu en depression.

»Nationalbankens lavrente-politik har gjort mange i stand til at ride stormen af, men den dag, renten stiger igen, kan de komme i alvorlige problemer. Stiger renten, kan det være anderledes og voldsomme kræfter, der bliver sluppet løs. Vi har slet ikke haft det antal tvangsauktioner, som vi har set under tidligere boligkriser. De kan komme, når renten stiger,« vurderer boligøkonom Jens Lunde, Handelshøjskolen i København.

En rundringning til bankernes økonomer viser, at de forventer, at Nationalbanken sætter renten op enten ved udgangen af i år eller ved indgangen til næste år.

Forventninger vil få renten op

En rentestigning for mange boligejere kan dog blive en realitet, endda før Nationalbanken sætter renten op. De rentetilpassede boliglån vil stige på en blanding af opstramning af pengestrømmen og en forventning om en rentestigning, lyder det fra økonomerne.

Ifølge Jyske Banks prognose kan den étårige fleksrente stige helt op mod 1 pct. i år til 2,8 pct.

»Vi forventer klart rentestigninger. F1-renten (den étårige fleksrente, red.) kan reagere på en blanding af pengepolitisk stramning af likviditeten og en forventning om en fremtidig rentestigning,« siger seniorøkonom Niels Rømholt fra Jyske Bank.

Prisfald på 7-8 pct.

Han tilføjer, at Jyske Bank er ved at revidere skønnet.

En rentestigning på 1 pct. er ensbetydende med et dyk i boligpriserne på 7-8 pct., vurderer en økonom fra Nykredit.

»En normalisering af renterne og samtidig stigende ledighed lægger et pres på boligpriserne. Vi vil se, at priserne kommer under pres igen i 2011,« spår seniorøkonom Jens Pedersen, Nykredit.

TV: Sådan bliver boligpriserne i 2010

Rente over 2 pct.

Sydbank forventer, at den étårige fleksrente lander på 2,1 pct., mens Danske Bank gætter på 2,2 pct.

»F1-renten påvirkes af forventningerne, og vi forventer rentestigninger ved udgangen af året. Stigende rente og en stadig stigende arbejdsløshed kan blive en uheldig cocktail for boligmarkedet,« mener seniorøkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank.

TV: Sådan bliver renten i 2010

Ledighed presser priserne

Økonomerne forventer, at ledigheden stiger fra omkring 118.00 til op mod 160.000-180.000 ledige ved udgangen af året.

Det vil også have en stor effekt på boligpriserne, vurderer lektor Jens Lunde.

»Svækkes indkomsterne - eller bare forventningen til indkomsterne - har det også en kæmpeeffekt på boligpriserne,« siger Jens Lunde.

TV: Få flere penge - udnyt dit boliglån




Forsiden lige nu

Boliglån dyrere efter USA-tal

Af MATTIAS GRØNDAL

Boligfinansiering: Stærke jobtal fra USA giver store kursfald på 4 pct. fastforrentede danske realkreditlån. Læs artikel


  
Organiseret hasardspil på slagteri
Danish Crown i Sæby har gennem længere tid været hjemsted for organiseret hasardspil.
Tidligere Magasin-ejer mister livsværk
Da Jóhannes Jónssons karriere toppede ejede han blandt andet Illum og Magasin.
Palm-hotel reddet fra lukning
Medarbejdere kan ånde lettet op efter drama om kendt Vejle-hotel.

Annonce:


af Lars Nielsen
01.09.10, 21:18
Erhverv Jeg ved ikke helt, hvordan jeg skal sige det. Det er lidt svært i disse tider,... Læs mere
Microsoft klar med angreb på Wii
Microsofts nye underholdningssystem blev præsenteret i Århus.

Det klager DR's seere mest over
2.100 har klaget over DR i årets første seks måneder. Se, hvad flest hidser sig op over.
Brug din iPod som telefon - gratis
Den populære musikafspiller iPod kan fremover også bruges som telefon.

NemID gav adgang til forkert konto
En gymnasieelev fik adgang til en fremmeds konto, da hun oprettede NemID i Danske Bank.
Ulækre kontorfolk koster mia. om året
Tastaturer på arbejdspladser er næsten lige så fyldt med bakterier som virksomhedens toilet.

Ledige indlagt til Facebook og poker i to år
Arbejdsløse i Fredericia parkeres på elendigt jobkursus i over to år.
Kikset Biva vil være cool
Discountmøbelkæden lukker en stribe butikker, som den erkender aldrig skulle være åbnet.

Annonce:


Samfund
Rodbehandling bliver frynsegode
En ny forsikring mod dyre tandlægeregninger ventes at blive et nyt frynsegode på linje... Læs artikel

13.45: Dyrepasserne i Zoo er gået hjem
12.09: Akademikere indtager bankerne
11.06: Ny optimisme blandt iværksættere
10.31: LO: Boligskatten er ikke fredet

Privatøkonomi
Boliglån dyrere efter USA-tal
Stærke jobtal fra USA giver store kursfald på 4 pct. fastforrentede danske realkreditl... Læs artikel

11.53: Historisk lav fleksrente
15.33: Intet frynsegode er for småt til skat
13.17: NemID gav adgang til forkert konto
11.04: 10.000 danskere risikerer besøg af fogeden

Job & Karriere
Smiger fører til bestyrelsesposter
Vejen til en prestigefuld bestyrelsespost går gennem smiger og komplimenter, viser en ... Læs artikel

14.33: Højtlønnede kvinder er ofre for utroskab
12.31: Man ejer selv sit job
10.06: Sådan sælger du din ide til chefen
15.03: Den første dag som chef






Alle artikler, fotos, grafik og øvrige illustrationer, der er på denne side, stammer fra epn.dk. epn.dk har ophavsretten, jf. lov om ophavsret. Læs mere om reglerne.
epn.dk, Grøndalsvej 3, 8260 Viby J, +45 87 38 38 38. Email: redaktion@epn.dk