Tip     Print    RSS    Del    

Fremtidens trusler kan slå boligejere omkuld

Af MORTEN NYSTRUP

Offentliggjort 27.01.12 kl. 09:05 - opdateret kl. 09:14

Lige nu går det godt med at betale terminen. Men sådan behøver det ikke at blive ved.

Stadig flere boligejere formår at betale terminen til tiden. Det viser nye tal fra Realkreditforeningen. Andelen af boligejerne i restance i tredje kvartal af 2011 var på 0,37 pct. mod 0,41 pct. i andet kvartal.

I slutningen af 2009 kunne 0,6 pct. af kunderne i realkreditinstitutionerne ikke betale til tiden.

Andelen svarer til, at omtrent 5.500 boligejere ikke er i stand til at betale til tiden. Det er et fald på omkring 3.500 boligejere siden dengang i 2009. Restancen svarer til, at realkreditinstitutterne mangler at modtage 37 øre for hver 100 kr., der skulle være betalt med septemberterminen.

Trods alt et stabilt arbejdsmarked

Realkredit Danmark vurderer, at det især er det forholdsvise stabile arbejdsmarked, der har gjort den økonomiske tryghed større. Men også den lave rente betyder, at flere kan betale til tiden.

Den holdning deles af Realkreditforningen:

"Det er glædeligt, at restanceprocenten er på et så lavt niveau, hvilket faktisk er det laveste niveau siden finanskrisens begyndelse. Det skyldes først og fremmest en lav ledighed og dernæst de lave renter," siger direktør Karsten Beltoft.

Her kan det gå galt

Og ser man på tallene i et lidt større perspektiv, så er betalingssituationen på boligmarkedet langt fra så desperat, som det var tilfældet i de tidlige 90'ere. Dengang måtte 40.000 boligejere opgive at betale til tiden, men risiko for tvangsauktion til følge.

Realkredit Danmark påpeger, at danske boligejere også sammenlignet med udlandet er gode betalere:

"Det er en understregning af, at husholdningerne herhjemme indtil videre er sluppet mere nådigt gennem nedturen end husholdningerne i mange andre lande," siger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.

Han peger dog på, at boligejere kan have sat sig for dyrt til at kunne modstå en rentestigning.

"Det er klart, at den store gæld og den store grad af rentefølsomhed på sigt kan udgøre en økonomisk risiko for de danske husholdninger og dermed også dansk økonomi," konkluderer han.