Tip     Print    RSS    Del    

København først ud af boligkrisen

Offentliggjort 03.01.10 kl. 08:15

Særlig indikator viser, at hovedstadsområdet har de bedste muligheder for at standse nedturen på boligmarkedet.

Foto: Colourbox

Relaterede artikler

Boligsælgere giver rekordstore prisnedslag

Varmen kan blive din største hus-udgift

Danskere vender gammel låne-traver ryggen

Se alle >>

Opinion

Ordet er dit: Overvejer du det nye 3,5 pct.-lån?

Boligmarkedet i og omkring København har de bedste kort på hånden, når det handler om at komme hurtigt ud af den aktuelle krise og tilbage til mere normale tilstande, hvor priserne ikke længere rasler ned, salgstiderne vokser og puklen af usolgt boliger bare vokser og vokser, skriver Berlingskes Business Søndag.

Det viser en særlig boligindikator, som Sydbank har konstrueret, og som i ét tal vejer flere forskellige forhold, som har betydning for den fremtidige prisudvikling.

Klar vinder

Det er eksempelvis antal boliger til salg, udbudspriser, handelspriser og antal handler, og her kommer Region Hovedstaden ud som en klar vinder foran resten af Danmark.

»Boligmarkedet i Region Hovedstaden er den del af Danmark, der for tiden har det mest positive momentum,« siger chefanalytiker i Sydbank, Christian Hilligsøe Heinig til Business Søndag.

Han tilføjer, at der tilbage i tid har været en klar sammenhæng mellem ratingen af landets regioner og pris-udviklingen.

Uændrede priser i 2010

Samlet venter Sydbank, at huspriserne på landsplan vil holde sig nogenlunde uændret over det kommende år. Men Region Hovedstaden vil klare sig lidt bedre end gennemsnittet og vil derfor måske kunne fremvise mindre prishop, mens pilen fortsat peger svagt nedad for øvrige dele af landet.

Det er især den historisk lave korte rente og de kommende fald i skatten, som støtter boligmarkedet i en tid, hvor ledigheden stiger hastigt, og mange skruer ned for forbruget, fordi de er nervøse for fremtiden.

De kommende skattefald vil dog især være til gavn for lønmodtagere med store indkomster, hvilket også er noget, som trækker i positiv retning for det københavnske boligmarked, eftersom de typiske indkomster her er højere end andre steder i landet, skriver Business Søndag.

Kilde: Berlingskes Business